公司营业租房合同范本.docxVIP

公司营业租房合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方为合法经营的公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋用于营业之事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于___________________（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为___________________平方米，房屋结构为___________________，用途为___________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前___________________日书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币___________________元/月（大写：___________________元整），乙方应于每月的第___________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为___________________（如银行转账、现金支付等）。

第四条房屋用途

4.1乙方承诺将租赁房屋用于___________________（具体经营内容），不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动或违反公序良俗的行为。

第五条房屋维护及修缮

5.1甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮，乙方负责日常维护。

5.2乙方在租赁期间对房屋进行的装修或改造，需经甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或按甲方要求处理。

第六条保证金

6.1乙方应在本合同签订之日起___________________日内支付给甲方保证金人民币___________________元（大写：___________________元整）。

6.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方逾期支付租金，应按逾期金额的___________________%/日支付违约金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现下列情形之一，甲方有权解除合同：

a)乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

b)乙方擅自改变房屋用途或用于非法活动的；

c)乙方违反本合同其他约定，给甲方造成严重损失的。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：___________________