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现金赎楼服务合同还款问题解答

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并需将该房屋抵押给乙方以获取借款；鉴于乙方愿意向甲方提供现金赎楼服务，帮助甲方解除房屋抵押；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方的委托，提供现金赎楼服务，帮助甲方解除房屋抵押。

1.2乙方应在甲方提供全部必要文件和资料后，按照甲乙双方约定的时间完成赎楼手续。

1.3乙方应确保甲方在约定的时间内取得房屋所有权证书，并解除房屋抵押。

二、服务费用

2.1乙方向甲方提供的现金赎楼服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2甲方应按照双方约定的付款日期和方式，向乙方支付服务费用。

三、双方的权利和义务

3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋权属证明和相关个人信息。

3.2甲方应在乙方完成赎楼手续后，按照约定时间支付服务费用。

3.3乙方应按照约定时间完成赎楼手续，并确保甲方取得房屋所有权证书，解除房屋抵押。

3.4乙方应对甲方的个人信息和房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

四、违约责任

4.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

4.2乙方未按照约定时间完成赎楼手续的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。

五、争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.甲方房屋权属证明

2.甲方身份证明

3.乙方营业执照副本

4.乙方授权委托书

5.现金赎楼服务费用支付凭证

6.房屋所有权证书

7.抵押解除证明

8.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付服务费用，属于违约行为。

2.乙方未按照约定时间完成赎楼手续，属于违约行为。

3.甲方提供虚假个人信息或房屋信息，属于违约行为。

4.乙方泄露甲方个人信息或房屋信息，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.现金赎楼服务：指乙方为甲方提供资金，帮助甲方解除房屋抵押的一种服务。

2.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

3.抵押解除：指甲方将其房屋的抵押权转移给乙方的行为。

4.房屋所有权证书：指证明甲方拥有房屋所有权的法律文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供虚假个人信息或房屋信息：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定时间完成赎楼手续：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用：乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

4.房屋权属纠纷：双方应友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方需要资金周转，将房屋抵押给乙方获取借款。

2.甲方希望解除房屋抵押，以便将房屋出售或用于其他用途。

3.乙方提供现金赎楼服务，帮助甲方解除房屋抵押。

4.双方签订合同，明确双方的权利义务。

5.双方按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同顺利执行。