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2023年小产权房屋买卖协议范文4篇

篇1

2023年小产权房屋买卖协议

甲方（出卖方）：（简称甲方）

住所：

身份证号码：

联系电话：

乙方（购买方）：（简称乙方）

住所：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于_______小产权房屋进行出售，特订立如下协议，以作为双方信守诚信原则，保护各自合法权益：

一、房屋基本情况

1.位于：

2.房屋建筑面积：

3.产权证号：

4.房屋现状：

5.房屋使用权拥有情况：

二、房屋转让条件

1.乙方同意以_______元人民币的价格购买甲方上述房屋；

2.甲方应出具完整的房屋产权证明及相关证明文件；

3.乙方在购买过程中需向甲方支付订金_______元人民币，剩余款项在过户前一次性支付；

4.甲方保证房屋权属清晰，不存在法律纠纷或任何第三方权利争议；

5.房屋买卖手续办理过程中，如因甲方原因造成无法办理过户，乙方所支付的所有款项将退还，甲方承担相应损失；

6.房屋交付及过户时间为签订本协议后_______个工作日内完成；

三、房屋过户手续

1.甲方承诺为乙方提供办理过户所需的各类证明及文件；

2.房屋买卖双方应按照有关规定向房屋所在地的不动产登记机关办理过户手续；

3.过户所需费用由乙方承担；

四、其他约定

1.本协议自甲、乙双方签字生效，对双方具有法律约束力；

2.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力；

3.对本协议的修改或补充须经甲、乙双方书面协商一致；

4.本协议涉及的争议如无法友好协商解决，应提交有管辖权的人民法院解决；

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

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2023年小产权房屋买卖协议范文

甲方（卖方）：（甲方名称）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：（乙方名称）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，同意将其名下的小产权房产（具体地址）出售给乙方，双方经充分协商，自愿达成如下协议：

第一条房屋概况

1.甲方同意将其名下的小产权房产（以下简称“房屋”），位于（具体地址），产权证号为（产权证号），面积为（面积），房产证号为（房产证号），（其他房屋相关信息）出售给乙方。

2.房屋现状为（空置、出租等）。

第二条交易价格

1.房屋的总售价为（总售价）。

2.乙方应当以一次性支付的方式向甲方支付房屋总售价，支付方式为（支付方式），支付时间为协议生效之日起（天数）日内付清。

第三条过户手续

1.双方同意在收到房屋总售价后，尽快办理房屋过户手续。具体过户手续费用由双方共同支付，甲方提供有关过户所需的相关证件。

2.房屋过户手续办理时间为合同签订生效之日起不得超过（天数）日。

第四条房屋权属保证

1.甲方保证房屋的产权清晰，并承诺不存在任何抵押、查封、异议等问题；若有上述问题，甲方应负责解决，乙方有权要求返还已支付的房款。

2.甲方保证所销售的房屋没有涉及任何法律纠纷，且不存在被政府收回的风险。

第五条房屋交付

1.甲方应当在过户手续办理完成后，向乙方交付房屋，并移交房屋相关证件、钥匙等物品。

2.乙方在接受房屋交付时，应当仔细核对房屋及相关资料，确认无误后签字确认。

第六条风险与损坏

1.自合同签订之日起至过户手续办理完成之前，房屋的所有风险由甲方承担。

2.过户手续办理完成后，房屋的所有风险由乙方承担。

第七条争议解决

本协议的签订、履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交有管辖权的法院解决。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2.本协议自双方签字盖章生效，至双方义务履行完毕终止。

3.本协议未尽事宜，由双方协商一致补充。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

签字：签字：

日期：