场地房屋租赁合同范本必威体育精装版2024年通用.docxVIP

场地房屋租赁合同范本必威体育精装版2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及设施。

6.2乙方在租赁期内进行装修或改建的，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将房屋及附属设施恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿。

6.3乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋用途。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期内，如房屋发生所有权纠纷，甲方应依法解决，并通知乙方。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。

8.2甲方未按照约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方变更条款

11.1在租赁期内，如甲方需变更房屋使用权或所有权，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未按约定通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

11.2甲方变更条款的，应保证乙方在租赁期限内继续享有本合同约定的租赁权益。

12.房屋保险条款

12.1甲方应按照乙方提供的房屋价值，购买并维持房屋保险，并将乙方列为保险受益人。

12.2保险费用由甲方承担，并在租金中予以扣除。

13.房屋维修及保养条款

13.1甲方应按照乙方的合理要求，定期对房屋及其附属设施进行维修、保养。

13.2因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复责任，并承担乙方因此造成的损失。

14.房屋用途限制条款

14.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，不得将房屋用于违法用途。

14.2乙方发现房屋存在违反法律法规使用情况的，有权要求甲方改正，甲方应在乙方要求的时间内完成改正。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

15.租金调整条款

15.1在租赁期内，如市场租金发生重大变化，乙方有权要求甲方按照市场租金进行调整，甲方应在收到乙方要求后一个月内与乙方协商确定新的租金。

15.2租金调整的，甲方应提供相关市场租金的证明材料。

16.提前解约条款

16.1乙方如因特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

16.2甲方在收到乙方提前解约通知后，