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地下停车场车位租赁合同2024年通用

合同编号：__________

地下停车场车位租赁合同

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有地下停车场车位，并愿意将其车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下停车场车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位描述

1.1本合同所指车位位于__________（停车场名称），具体位置和数量如下：

（此处列举车位具体位置和数量）

1.2乙方租赁的车位仅限于甲方提供的车位，如乙方需增加车位，应与甲方协商并签订书面变更协议。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方租赁的车位符合约定的使用条件；

（2）在租赁期限内，不得无故收回乙方租赁的车位；

（3）依法维护乙方的合法权益；

（4）按照约定提供车位，并确保车位的安全、卫生。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，并遵守停车场的相关管理规定；

（2）合理使用车位，不得损坏车位及停车场设施；

（3）遵守国家法律法规，不得在车位内从事违法活动；

（4）租赁期满后，按甲方要求迁离车位。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.2甲方未按约定提供车位，或乙方未按约定支付租金的，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对车位的所有权和使用权

甲方保证对所出租的车位拥有完全的所有权和使用权，且该车位的出租不违反任何法律法规和物业管理的有关规定。如因甲方原因导致乙方在使用车位过程中受到第三方索赔或产生其他费用，甲方应承担全部责任。

2.车位的交付和验收

甲方应在合同约定的时间内，将车位交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方出示车位的所有权证明和相关资料，并协助乙方办理车位的验收手续。如甲方未能在约定时间内交付车位，甲方应支付乙方应付租金的__%作为违约金。

3.车位的维修和保养

甲方负责车位的日常维修和保养，确保车位的正常使用。如车位在使用过程中出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的__小时内予以修复。如甲方未能在规定时间内修复，甲方应支付乙方应付租金的__%作为违约金。

4.车位的变更和解除

如甲方因故需要变更或解除本合同，应提前一个月书面通知乙方。如甲方未能提前通知乙方，甲方应支付乙方应付租金的__%作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的使用要求和标准

乙方应按照约定的用途使用车位，不得擅自改变车位的性质和用途。如乙方需改变车位的用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并签订书面变更协议。如甲方不同意乙方变更用途，乙方应恢复车位的原状。

2.乙方的租赁期限

乙方租赁车位的期限为合同约定的期限。租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离车位。如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未能在租赁期满后迁离车位，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方的违约责任

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方的权益保障

乙方在租赁期间享有车位的合法使用权。甲方不得无故收回乙方租赁的车位，如甲方因故需要收回车位，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方应付租金的__%作为赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和职责

第三方中介在本合同中担任协助甲乙双方履行合同的职责，包括