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土地承包合同范本通用模板2024年通用

合同编号：__________

土地承包合同

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（社区），总面积为__________平方米（具体地块、四至范围详见附件）。

1.2土地用途为：__________。

1.3土地承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为每年每平方米__________元，总额为__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方支付承包金的期限为每年__________月__________日前。

2.3乙方支付承包金的方式为：__________（转账、现金等）。

三、承包权及经营权

3.1乙方自承包之日起，享有土地的承包权及经营权，有权按照约定用途使用土地。

3.2乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

3.3乙方在承包期限内，有权依法流转土地经营权，但需提前书面告知甲方并征得甲方同意。

四、合同的变更、解除和终止

4.1合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止合同。

4.2合同期满后，如乙方需继续承包，应提前书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的承包合同。

五、违约责任

5.1双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按时支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：土地位置示意图

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方确保土地权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2甲方应保证土地在承包期限内符合约定的用途，如有变更，应提前通知乙方并征得乙方同意。

1.3甲方有权对乙方在承包土地上的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

1.4甲方应在承包期限内提供必要的农业生产服务和技术支持，助力乙方提高农业生产效益。

1.5甲方应保证承包土地的质量，如土地质量不符合约定，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

2.2乙方应按照约定支付承包金，如逾期支付，应支付违约金，具体金额由双方约定。

2.3乙方有权在承包期限内依法流转土地经营权，但需提前书面告知甲方并征得甲方同意。

2.4乙方应自行承担承包土地上的农业生产风险，包括但不限于自然灾害、市场风险等。

2.5乙方有权依法享受国家规定的农业优惠政策，甲方应提供相关协助。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。

3.2第三方中介应提供真实、准确的土地信息，如因信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介有权收取中介费，具体金额由双方约定。中介费应在合同签订后支付。

3.4第三方中介应必威体育官网网址合同双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。

3.5第三方中介应在合同签订后提供必要的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。

一、附件列表：

1.土地位置示意图

2.土地权属证明文件

3.承包金支付凭证

4.农业生产服务和技术支持的相关资料

5.国家规定的农业优惠政策文件

6.第三方中介的资质证明文件

7.合同双方的商业秘密必威体育官网网址协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供清晰的土地权属证明，导致合同无法履行。

2.甲方未保证土地在承包期限内符合约定的用途。

3.甲方未按约定提供必要的农业生产服务和技术支持。

4.甲方未保证承包土地的质量。

5.