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合租房租租赁合同(2024版)
合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。
1.2房屋设施包括：________________（具体设施列表）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为________________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋的所有权，确保乙方合法使用该房屋。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.甲方对房屋的维修义务
11.1甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
11.2甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内对房屋及附属设施进行维修。如甲方未在约定时间内进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
12.甲方对房屋的改造限制
12.1未经乙方书面同意，甲方不得对出租房屋进行改造或损坏。
12.2如甲方确需对房屋进行改造，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。改造期间，甲方应承担乙方因房屋改造造成的临时住宿费用。
13.甲方对房屋转租的禁止
13.1甲方不得将出租房屋全部或部分转租给第三方。
13.2如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
14.乙方的合理使用义务
14.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
14.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。
15.乙方的临时占用义务
15.1租赁期内，乙方不得将房屋临时占用给第三方使用，如亲朋好友短暂停留除外。
15.2如乙方确需将房屋临时占用给第三方，应提前一个月通知甲方，并征
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