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铺位租赁协议5篇

篇1

铺位租赁协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

为明确双方在租赁铺位过程中的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位的项目及位置：甲方同意将位于（具体地址）的铺位出租给乙方作为经营场所，双方均确认该铺位的交通便利、周围环境优美，并不存在纠纷及影响正常经营的情况。乙方同意按照合同期限规定使用该铺位进行商业经营活动。

二、租赁期限：本协议自签订之日起生效，租赁期为（具体时间），租期届满后双方如有续租意愿，需提前30天书面通知，经双方协商确定续租条款。

三、租金及付款方式：乙方同意以每月（具体金额）的租金支付给甲方，并且每月需要在约定的日期前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方需额外支付滞纳金，滞纳金标准为逾期天数的千分之五。

四、使用规定：乙方在使用铺位过程中，需遵守国家法律法规和规章制度，不得从事违法活动，不得擅自改变铺位结构及用途，并保持铺位的清洁卫生。如乙方进行装修或改动，需提前向甲方报备并经甲方同意执行。

五、维护和修缮：在租赁期间内，铺位出现因不可抗力或自然灾害导致的损坏，应由甲方负责修缮，乙方不得因此停止支付租金。若非上述原因造成的损坏，责任方需承担修缮费用。

六、保险责任：乙方在经营过程中需购买合适的商业保险，确保出现意外情况时、收益及资产受到保障。如乙方未投保或保险不足，甲方有权解除本协议。

七、违约责任：双方如有一方违反协议内容，造成损失的，应承担相应的违约责任。甲方有权解除协议，并要求违约方支付违约金。

八、协议变更：双方如需变更协议内容，需经双方书面同意并签字确认。

九、协议解除：本协议终止后，乙方应将铺位清空并交还给甲方，如有残留物品、设备等，甲方有权处理或收回，乙方需支付相应费用。

十、法律适用：本协议任何争议均应友好协商解决，若无法协商一致，可依法向相关部门申请解决。

十一、本协议一式两份，双方各执一份，自签字生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为《铺位租赁协议》，双方需严格遵守，协商一致。

篇2

铺位租赁协议

甲方：_____________（出租方）

乙方：_____________（承租方）

鉴于甲方是一家具有独立法人资格的商业公司，拥有位于_____________的商业铺位，并有出租该铺位的意愿；乙方是一家成立合法的商业公司，欲租用该铺位从事商业活动。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条：租赁铺位及用途

1.1甲方同意将其位于_____________的铺位出租给乙方，作为其经营场所；该铺位的具体位置、面积和设施详见附件【铺位租赁合同附件】，具体信息以附件为准。

1.2乙方同意将该铺位用于_______________________（填写具体用途），并承诺不擅自改变其用途或转租给第三方使用；如有变更需求，需提前征得甲方同意并签订相关变更协议。

第二条：租赁期限

2.1本租赁协议自签订之日起生效，租赁期为__________年，至__________止；如有续租需求，须提前两个月书面通知甲方，并经双方再次协商确定。

2.2甲方同意提供免费宽带网络、水电、保洁等基础服务至租赁期满；若乙方有进一步需求或个性化服务，应另行协商并签订相关服务协议。

第三条：租金及付款方式

3.1乙方同意支付每月租金__________元整（大写：__________元），于每月的第一个工作日前转至甲方指定的账户，并提供相应的付款凭证。逾期支付租金的，甲方有权对乙方按逾期天数计算的违约金。

3.2乙方须支付押金__________元整（大写：__________元）作为履行本协议的保证，租期结束后如无违约行为，押金将在五个工作日内原数退还给乙方；如乙方违约，甲方有权扣除押金作为赔偿。

第四条：责任及义务

4.1甲方责任：甲方保证所出租的铺位是符合相关法规和安全标准的，并保持其基本设施的完好；在租期内及时处理甲方所承担的维修、卫生清洁等事宜。

4.2乙方责任：乙方保证按约使用所租铺位，不擅自改动结构或违反相关法规；如因乙方的过错或疏忽导致损坏，应承担相应的赔偿责任。

第五条：违约处理

5.1如一方未按本协议的约定履行其义务，构成违约的，需承担相应的法律责任；违约方应承担对方因此产生的一切损失。

5.2如因不可抗力因素致使本协议无法履行，一方应及时通知对方，并协商解决方案；若无法达成一致，可请求仲裁机构进行裁决。

第六条：其他约定

6.1一旦签署，本协议即为双方的合法约定，