2024简单租场地合同协议书范文.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将该场地出租给乙方，乙方有权在该场地进行租赁目的的活动。

1.2乙方应按照本合同约定的用途使用该场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。延长后的租赁期限应另行签订合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（1）乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付首月租金；

（2）自第二月起，乙方应在每个付款周期（每月）的前五个工作日内，向甲方支付当月租金。

3.3甲方收到租金后，应及时为乙方提供相应的场地使用权。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间场地内的水、电、物业管理等费用。具体费用按甲方提供的收费标准执行。

4.2甲方承担租赁期间场地外的公共设施维护、维修费用。

第五条权利义务

5.1甲方有权对乙方在租赁场地的活动进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规及甲方的规章制度。

5.2乙方应遵守法律法规及甲方的规章制度，按照约定使用场地，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应责任。

5.3乙方在租赁期间发生的一切安全事故，均由乙方负责处理，并承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

6.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证该场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致场地权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方应确保场地在租赁期间符合乙方租赁目的的需求，如场地设施不符合约定，甲方应在乙方提出书面要求后一个月内进行整改。

1.3甲方不得干预乙方在租赁场地的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。

1.4甲方应在租赁期间负责场地的安全保障，确保场地不存在安全隐患。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担全部责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方提出的条件进行调整。

2.2乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应按照延迟支付的天数支付滞纳金，滞纳金为租金的2%。

2.3乙方在租赁期间应遵守场地的管理规定，爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的资质，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担全部责任。

3.2第三方中介应按照约定向甲方支付佣金，佣金金额为租金总额的5%。

3.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，如发现第三方中介存在偏袒行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介改正。

3.4第三方中介在合同履行过程中应严格必威体育官网网址，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。如第三方中介泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租金支付证明

4.场地设施检查报告

5.租赁合同副本

6.法律法规要求的其他文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供不符合约定用途的场地

未按约定时间提供场地

干预乙方正常经营活动或收取未约定费用

未能保障场地安全导致乙方损失

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

延迟支付租金

损坏场地设施未修复

未遵守场地管理规定

3.第三方中介违约行为：

未提供合法资质证明

未按约定支付佣金

偏袒任何一方导致纠纷

泄露甲乙双方个人信息和商业秘密

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地并有权出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。