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合同编号：__________
甲方（出租方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
乙方（承租方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
丙方（保证方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。
第七条丙方保证
7.1丙方作为保证方，对乙方在本合同履行过程中的债务承担连带保证责任。
7.2丙方保证在本合同签订后，积极协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利进行。
第八条合同的变更和解除
8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经三方协商一致。
8.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
第十条争议解决
本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.甲方应在租赁期内保持出租房屋的结构、设备、设施的正常运行和完好，确保房屋的安全性能。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。
说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对房屋及设施的正常运行和完好负有责任，保证乙方能够正常使用租赁房屋。
2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，防止甲方无故干涉乙方的生活和工作，以及随意提高租金。
3.租赁期满后，甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，如房屋及设施有损坏，甲方应承担修复费用。
说明：此条款旨在明确租赁期满后甲方的义务，确保房屋及设施能够完好无损地交还给乙方。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
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