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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的洗车场位于__________（地址），占地面积约为__________平方米。
1.2洗车场内现有设施包括：__________（具体列出设施名称）。
1.3甲方承诺在租赁期间，对洗车场进行必要的维护和保养，确保乙方正常使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。
3.2乙方支付租金后，甲方提供洗车场使用权，并办理相关手续。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章生效。
4.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。
第五条合同的转让
5.1乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
5.2甲方同意转让的，乙方应向第三方说明本合同各项条款，并承担因此产生的一切法律责任。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方义务
1.1甲方应保证洗车场设施的正常运行，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修或更换。
1.2甲方应确保洗车场的安全，建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，消除安全隐患。
2.甲方权利
2.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。
2.2甲方有权对洗车场进行改造、升级，但应确保乙方的正常经营不受影响。
3.特殊条款
3.1如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方义务
1.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
1.2乙方应合理使用洗车场设施，不得擅自改变设施用途，造成损坏的，乙方应承担维修费用。
2.乙方权利
2.1乙方有权在租赁期内提出合理改善洗车场设施的要求，甲方应予以配合。
2.2乙方有权在租赁期满后优先续租。
3.特殊条款
3.1如乙方擅自转租洗车场，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.中介费用
1.1双方同意，本次租赁合同的中介费用为人民币__________元，由__________方承担。
1.2中介费用包括但不限于__________（具体列出费用项目）。
2.中介职责
2.1中介方应确保甲乙双方信息的真实性，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。
2.2中介方在合同签订后，应协助甲乙双方办理相关手续，并提供必要的咨询和服务。
3.特殊条款
3.1如中介方未能履行其职责，导致合同纠纷，甲方、乙方均有权要求中介方承担违约责任。
3.2甲乙双方应在中介方的协助下，共同签署本合同，确保合同的合法有效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1.洗车场租赁合同主体文档
2.甲方洗车场所有权证明文件
3.乙方公司营业执照副
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