2024版简单租场地合同协议书范文.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地及用途

1.1甲方出租给乙方的场地位于__________（详细地址），场地面积为__________平方米。

1.2乙方承租甲方的场地用于__________（具体用途）活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

四、甲乙双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）保证场地的使用权，确保乙方正常使用场地；

（2）负责场地的维修、保养，确保场地设施安全、正常使用；

（3）协调解决乙方在使用场地过程中遇到的问题；

（4）租赁期满后，按照合同约定收回场地。

4.2乙方权利和义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用场地，不得擅自改变场地用途；

（3）妥善保管场地设施，如有损坏，承担修复或赔偿责任；

（4）遵守场地的管理制度，服从甲方的管理；

（5）租赁期满后，按时迁离场地，将场地恢复原状。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

联系地址：__________联系地址：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的场地符合乙方租赁用途的要求，具备乙方开展活动所需的设施和条件。如因甲方原因导致场地不符合约定用途，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方保障：甲方应保证场地的使用权，确保乙方正常使用场地。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方义务：甲方应负责场地的维修、保养，确保场地设施安全、正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

1.4甲方协助：甲方应协调解决乙方在使用场地过程中遇到的问题，包括但不限于场地设施故障、场地周边环境问题等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付租金义务：乙方应按照合同约定及时、足额支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应承担逾期付款的违约金，违约金为应付租金的千分之五。

2.2乙方合理使用场地：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币伍仟元整。

2.3乙方场地恢复：租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方未按约定迁离场地，甲方有权采取必要措施迁离乙方，并要求乙方承担迁离费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由乙方承担。乙方应按照中介服务的约定支付中介费用。

3.2第三方中介责任：第三方中介应按照约定提供服务，并承担因其原因导致合同履行不当的责任。如中介未履行约定服务，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。

3.3第三方中介权益：中介有权按照约定获取中介费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。

一、附件列表：

1.场地使用证明

2.租赁场地平面图

3.设施设备清单

4.租金支付证明

5.违约金计算公式

6.场地恢复标准

7.中介服务协议

8.中介费用支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或场地不符合约定用途，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。

3.乙方擅自改变场地用途，认定为乙方违约。

4.甲方未按约定维修、保养场地设施，认定为甲方违约。

5.第三方中介未按约定提供服务