2024标准简易自建房承包合同.docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的自建房建设需求，并愿意委托乙方进行设计和施工；乙方具备相关资质，愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________自建房工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于建筑设计、施工、验收等全部工程内容。

1.4工程规模：__________平方米。

1.5工程预算：人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本工程合同价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的20%；

（4）工程验收合格后七个工作日内，支付合同总价款的10%。

2.3支付方式：银行转账。

三、工程期限

3.1双方确认，本工程合同工期为__________个月。

3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为合同总价款的0.5%。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行设计和施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

4.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1乙方若违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

6.2甲方若违反合同约定，导致工程进度、支付等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更需求

甲方在合同签订后，如因自身原因导致工程变更，需提前书面通知乙方。乙方在收到变更通知后，应在五个工作日内提出变更方案，包括但不限于设计调整、工程量增减、工程进度调整等。甲方应在收到变更方案后五个工作日内确认，并根据变更情况调整合同价款。

2.甲方延期支付

如甲方未能按照约定时间支付合同款项，乙方有权暂停工程进度。甲方应在乙方通知后的五个工作日内支付应付款项，否则乙方有权解除合同，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为合同总价款的0.5%。

3.甲方提供的资料

甲方应向乙方提供完整的工程资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑施工许可证等。如甲方未能在合同约定的时间内提供上述资料，乙方有权暂停工程进度。甲方应在乙方通知后的五个工作日内提供相关资料，否则乙方有权解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方质量保障

乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为合同总价款的10%。

2.乙方进度保障

乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方未能按照约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为合同总价款的10%。

3.乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以严格必威体育官网网址。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金标准为泄露信息造成的甲方损失金额的二倍。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致工程出现纠纷，第三方中介应承担相应责任