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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保其符合出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），每半年支付一次，乙方应在每半年初支付当半年的租金。
3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋符合租赁用途。
5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。
第七条合同的变更和解除
7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。
7.2合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
7.3合同期内，如甲方未按约定提供房屋或服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方义务与责任
10.1甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不实导致的损失，甲方应承担相应责任。
10.2甲方应在合同签订前，向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，证明甲方为房屋的合法出租人。
10.3甲方应负责维修和保养房屋及附属设施，确保其正常使用。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。
11.甲方对乙方的限制
11.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方租赁的房屋。
11.2甲方不得提前解除合同，除非出现乙方严重违反合同约定的情况。
12.租金调整
12.1甲方应在合同期内保持租金的稳定，除非市场行情发生显著变化，否则甲方不得随意提高租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方义务与责任
13.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
13.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。
13.3乙方应按合同约定支付租金和押金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
14.乙方对甲方的要求
14.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋，并要求甲方提供符合出租条件的房屋。
14.2乙方有权在合同期内提出合理的维修和改善要求，甲方应予以配合。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
15.第三方中介的角色与责任
15.1第三方中介应协助甲乙双方完成房屋租赁合同的签订，并提供相关的咨询服务。
15.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，如因中介服务不规范导致的损失，第三方中介应承担相应责任。
15.3第三方中介应在其职责范围内，协助解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。
16.第三方中介的收费
16.1第三方中介的收费标准应事先明确告知甲乙双方，并在合同中予以约定。
16.2第三方中介的收费应在合同签订后，按照实际提供的中介服务内容进行结算。
一、附件列表：
1.房屋所有权证及相关证明文件
2.房屋租赁合同
3.租金支付
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