商铺出租合同书范本6篇.docxVIP

商铺出租合同书范本6篇

篇1

商铺出租合同书范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，并拟将其出租给乙方经营商业活动，双方经友好协商达成以下出租合同：

第一条出租物及用途

1.1甲方将位于_______的商铺出租给乙方，商铺面积约_______平方米，用于_______经营。

1.2乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式让与第三方，如有违反，甲方有权解除合同并收回商铺。

第二条租金及交付

2.1租金为每月_______元，租金交付方式为每月在___日前交付至甲方指定账户。

2.2如因乙方原因未按时交付租金，每迟延一天需支付滞纳金_______元。

第三条保证金

3.1乙方应在签订合同时支付相当于一个月租金的保证金_______元，用于保障乙方如期支付租金、保持商铺设施完好及赔偿甲方因乙方违约的损失。

3.2合同期满并且乙方未违约时，保证金将在三个工作日内退还给乙方。

第四条商铺维护及装修

4.1乙方应妥善保管商铺设施，并按照合同约定进行装修。

4.2乙方需在租用前向甲方提供装修方案，并经甲方同意后方可进行装修工作，装修后如有损坏应负责修复。

第五条其他费用

5.1乙方应承担商铺日常管理、水电费及税费等相关费用。

5.2商铺因乙方原因造成的电费增加，由乙方承担。

5.3如商铺维修费用超过_______元，乙方应承担超出部分。

第六条合同期限及解约

6.1本合同自_______年_______月_______日起生效，期限为_______年。

6.2合同期满前三个月如有一方提出终止合同的意向，应提前书面通知对方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，应向对方支付违约金_______元。

7.2未按时支付租金或保证金的，迟延支付期间，应支付日利率_______%的违约金。

7.3乙方违反用途约定，未经甲方同意擅自改变商铺用途的，应支付违约金_______元。

第八条争议解决

8.1双方如发生争议，应友好协商解决。

8.2如无法协商解决，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未约定内容，双方可另行协商；协商达成的补充协议是本合同的组成部分。

甲方（出租方）：_______（签字）

乙方（承租方）：_______（签字）

日期：_______年_______月_______日

以上为商铺出租合同书范本，乙方在签字前请仔细阅读并确认无异议。愿意遵守合同规定并履行合同义务。

篇2

商铺出租合同书范本

甲方（出租人）：甲方姓名

乙方（承租人）：乙方姓名

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商一致，签订本商铺租赁合同，共同遵守相关法律法规，维护合同双方的合法权益，特订立如下约定：

一、出租商铺的基本情况

1.商铺位置：商铺地址

2.商铺面积：商铺面积

3.商铺用途：商铺用途

4.租赁期限：租赁期限

5.租金标准：租金标准

6.租金支付方式：租金支付方式

7.押金金额：押金金额

8.免租期：免租期

9.免租期具体情况：免租期具体情况

10.其他约定：其他约定

二、出租商铺的使用要求

1.乙方应按照约定使用商铺，不得违反国家法律法规；

2.乙方应对商铺进行合理使用和保养，保持商铺的整洁和安全；

3.乙方应按时支付商铺租金和押金；

4.乙方不得私自改变商铺用途，否则需承担相应责任；

5.乙方不得擅自转租商铺；

6.乙方应根据甲方要求提供商铺使用情况的相关资料。

三、出租商铺的终止和解除

1.租赁期届满，乙方应按时退还商铺并结清相关费用；

2.如乙方在租赁期间存在严重违规行为，甲方有权单方终止合同；

3.如乙方需要提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。

四、法律责任

1.若因一方的违约行为导致另一方损失，违约方应承担违约责任；

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或根据相关法律法规处理。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或提前终止合同止；

2.