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合同编号：__________
房屋购买居间合同范本（2024版）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（居间方）：
第一条房屋基本情况
（1）房屋所有权证号：__________；
（2）房屋结构及面积：__________；
（3）房屋所有权性质：__________；
（4）土地使用权性质：__________；
（5）土地使用权终止日期：__________；
（6）其他特殊情况：__________。
1.2乙方对甲方的房屋情况已充分了解，并同意购买该房屋。
第二条交易价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房款。付款方式如下：
（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；
（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元作为首付款；
（3）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付人民币__________元作为剩余房款。
2.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照迟延支付房款部分的__________%支付违约金。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同约定的付款方式完成后，将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3甲方应在房屋所有权转移给乙方后，将该房屋内的户口全部迁出。
第四条丙方权益
4.1丙方作为本交易的居间方，应依法收取居间费用。居间费用为人民币__________元。
4.2居间费用支付方式如下：
（1）乙方应于本合同签订之日起日内，向丙方支付人民币__________元作为居间费用；
（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向丙方支付人民币__________元作为居间费用。
4.3乙方未按照约定时间支付居间费用的，应按照迟延支付居间费用部分的__________%支付违约金。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2本合同约定的违约金计算方式如下：
（1）迟延履行违约金：按照迟延履行部分的__________%计算；
（2）损失赔偿违约金：按照实际损失的__________%计算。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（居间方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方声明条款
甲方声明，该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的因素。如因甲方声明不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。
2.房屋交付时间及条件
（1）房屋结构及设施完好，无明显瑕疵；
（2）房屋内物品清单与合同约定一致；
（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。
3.房屋质量保证
甲方应对该房屋的质量承担责任。自房屋交付之日起，房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。如房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应在乙方发现问题时十个工作日内予以修复，并承担修复费用。
4.房屋维修责任
自房屋交付之日起，房屋的正常维护、维修责任由乙方承担。但因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应负责修复，并承担修复费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方支付房款期限条款
乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房款。如乙方迟延支付房款，应按照迟延支付房款部分的__________%支付违约金。
2.乙方购房资格及证明
乙方应向甲方提供有效的购房资格证明。如乙方提供的购房资格证明不实，导致房屋买卖合同无效的，乙方应承担相应的法律责任。
3.乙方撤销购房合同条款
乙方如因特殊原因需撤销购房合同，应提前一个月书面通知甲方。如乙方未按照约定时间撤销合同，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。
4.乙方购房用途条款
乙方承诺购买该房屋作为自住用途，如乙方违反该承诺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.居间
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