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分包项目变更策略

合同编号：__________

合同方信息：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于乙方愿意承担分包工程，并同意按照本合同约定完成分包工程的施工、竣工、保修等工作；

双方为了明确分包工程的权利义务，经过友好协商，达成如下协议：

一、分包工程概况

1.1分包工程名称：（分包工程名称）

1.2分包工程地点：（分包工程地点）

1.3分包工程内容：（分包工程内容）

1.4分包工程规模：（分包工程规模）

1.5分包工程工期：（分包工程工期）

二、合同价格与支付

2.1乙方向甲方承诺，按照本合同约定的价格、质量、进度等条件完成分包工程。

2.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：

（1）预付款：（%）元，甲方在合同签订后的（个工作日）内支付给乙方；

（2）进度付款：（%）元，按照乙方完成分包工程进度的情况，甲方在进度达到约定的（%）时支付给乙方；

（3）竣工付款：（%）元，乙方完成分包工程并经验收合格后，甲方支付给乙方；

（4）保修付款：（%）元，在分包工程保修期内，按照乙方履行保修义务的情况，甲方支付给乙方。

2.4乙方应向甲方提交合法有效的税务等发票，甲方据此办理税务等扣除手续。

三、合同的履行

3.1乙方应按照甲方的要求，如期完成分包工程的施工、竣工、保修等工作。

3.2乙方应按照我国及行业的有关法律、法规、标准、规范和工程技术要求，组织分包工程的施工，确保分包工程质量，并接受甲方、监理及有关部门的监督和检查。

3.3乙方应严格按照约定的工期完成分包工程。如乙方原因导致分包工程延期，应承担由此产生的一切责任。

3.4乙方应按照约定的价格向甲方提供分包工程所需的材料、设备等，并保证其质量。

3.5乙方应按照约定的方式对分包工程进行保修，确保分包工程的正常使用。

四、合同的变更和解除

4.1在分包工程履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面变更或解除协议，并报原合同备案部门备案。

4.2如因不可抗力等原因导致分包工程无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

4.3乙方如严重违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成分包工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×（1%）。

5.2乙方未按照约定质量标准完成分包工程的，甲方有权要求乙方重新施工，并按照实际发生的费用向乙方追偿。

5.3甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×（1%）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程保修期满终止。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：（年）（月）（日）

一、附件列表：

1.分包工程设计图纸

2.分包工程施工方案

3.分包工程材料及设备清单

4.分包工程进度计划

5.分包工程质量标准

6.分包工程验收标准

7.保修条款及相关证明文件

8.付款凭证及发票

9.合同变更或解除协议

10.违约金计算公式及相关依据文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成分包工程，或质量标准不符合约定。

2.乙方未按照约定工期完成分包工程。

3.乙方提供的材料、设备质量不符合约定。

4.乙方未按照约定方式进行保修。

5.甲方未按照约定支付合同价款。

6.甲方未按照约定付款方式及时支付价款。

7.甲方未按照约定对乙方进行监督和检查。

8.不可抗力等原因导致分包工程无法继续履行。

三、法律名词及解释：

1.分包工程：指原合同中约定的由甲方分包给乙方的工程部分。

2.合同总价：指分包工程合同约定的总价款。

3.预付款：指合同签订后甲方支付给乙方的款项。

4.进度付款：指乙方完成分包工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的款项。

5.竣工付款：指乙方完成分包工程并经验收合格后，甲方支付给乙方的款项。

6.保修付款：指在分包工程保修期内，乙方履行保修义务的情况下，甲方支付给乙方的款项。

7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定或法定标准支付给对方的赔偿金。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方可以协商延长合同工期。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工，并承担由此产生的费用。

3.付款纠纷：双