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二手商品房买卖合同格式专业版3篇

篇1

二手商品房买卖合同

甲方（卖方）：

证件类型：____________________

证件号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

证件类型：____________________

证件号码：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1、甲方系该房屋的合法所有者，该房屋系商品房，房屋权属清晰无争议；

2、乙方经过居民身份证明、购房资金来源等相关审核，具有相应的购房资格；

3、甲、乙双方经友好协商，就该商品房的买卖事宜达成一致意见。

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本信息

该商品房的基本信息如下：

房屋地址：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

产权性质：____________________

备案情况：____________________

第二条交易价格及付款方式

1、该商品房的总价款为人民币（大写）____________________元整（￥______________）；

2、甲方已收取乙方定金人民币（大写）____________________元整（￥______________），乙方应在签订本合同后的______日内将剩余购房款支付给甲方。

第三条房屋交割及移交手续

1、甲、乙双方应于本合同签订后______日内共同到房屋所在地产权交易中心进行过户手续；

2、乙方应支付该房屋的过户税费及相关费用。

第四条房屋使用及维护

1、甲、乙双方约定，自该房屋交割之日起，乙方可使用该房屋，但乙方不得将该房屋用于违法用途；

2、甲方自交割日起不承担房屋的管理、维护责任，乙方应自行负责房屋的日常维护和保养。

第五条违约责任

1、若因甲方原因致使本合同无法履行的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按本合同金额的______%支付违约金给乙方；

2、若因乙方原因致使本合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同金额的______%。

第六条法律适用及争议解决

本合同相关争议，由双方友好协商解决，若协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

第七条附则

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，若合同期满仍需继续履行，则应另行签订续约合同；

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同于______年______月______日签订。

甲方签字：__________乙方签字：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

附件：房屋产权证、身份证复印件等。

篇2

二手商品房买卖合同格式专业版

本合同由甲方（买方）与乙方（卖方）双方自愿达成，双方确认并同意以合同约定的方式进行二手商品房的买卖交易，具体条款如下：

第一条买卖双方协商就乙方所拥有的位于（具体地址）的商品房进行买卖交易，土地证号为（具体号码），房产证号为（具体号码）。

第二条商品房交易总价款为人民币（具体金额）万元整（大写），买卖双方确认上述价格为真实价格，无任何虚假成分。

第三条本交易双方约定买卖价款的支付方式为：（具体支付方式，如一次性支付、分期支付等），具体支付时间为（具体时间）。

第四条买方支付房款后，卖方应办理过户手续并交付物权证书和相应的交房手续。

第五条买卖双方如需解除合同，需提前（具体天数）通知对方，并支付对方相应的违约金。

第六条本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（买方）：________________

签字：

日期：

乙方（卖方）：________________

签字：

日期：

特此协议，以资确认。

以上为二手商品房买卖合同的专业版格式，双方签订合同前应明确了解合同内容，如有任何异议或疑问，可提前与专业人士咨询。希望双方遵守合同约定，按照约定