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房本抵押借款合同3篇

篇1

房本抵押借款合同

甲方（出借人）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________

乙方（借款人）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________

为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守下列约定：

一、贷款金额及利率

1.甲方同意向乙方提供贷款金额（大写）_____________元（￥_____________元），贷款期限为_____________个月。

2.贷款利率为年利率___________%，贷款利息按月计算，到期一次性支付。

二、借款用途

1.乙方借款用于_____________（具体用途）。

2.乙方应当按照约定用途使用借款资金，不得挪作他用。

三、还款方式

1.乙方按照合同约定，于每月的_____________日前将当月应还贷款本息支付给甲方。

2.乙方还款方式为等额本息还款，即每月偿还相同金额的贷款本金和利息。

四、抵押物权益及保证

1.乙方同意将其名下的房产作为本次借款的抵押物，具体信息如下：

（1）房产地址：_____________

（2）房产权证号：_____________

（3）房产面积：_____________

（4）房产所有权归属：_____________

2.乙方应保证所抵押房产的所有权清晰且无争议，不存在任何抵押、查封、担保等情况。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间和方式归还本息的，每逾期一天，应向甲方支付相应罚息，罚息标准为每日应还款额的___________%。

2.乙方有违反合同约定、致使抵押物价值减少或丧失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1.合同生效后，双方均应遵守合同约定，不得擅自更改或解除合同。

2.合同解释权归属于双方，未尽事宜由双方协商解决。

七、合同效力及争议解决

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还完毕止。

2.因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________

签署日期：___________签署日期：___________

篇2

房本抵押借款合同是指借款人向贷款机构抵押其所拥有的房产，以获取贷款支持的合同。在中国，房本抵押借款合同被广泛应用于房地产领域，是一种常见的融资方式。合同的签订是双方经过协商达成一致意见后签署的法律文件，具有法律效力。

一、合同基本内容

1.合同主体：借款人和贷款机构是合同的主体，借款人是贷款机构提供贷款的对象，贷款机构则是提供贷款支持的机构。

2.抵押物：房产是借款人向贷款机构提供的抵押物，借款人须向贷款机构提供房产产权证明、房屋所有权证等相关资料。

3.贷款金额：合同中约定借款人所需融资的具体金额，贷款金额须与抵押物价值相匹配。

4.利率和期限：合同中明确约定贷款利率及还款期限，借款人应按时按量向贷款机构还款。

5.合同担保：有担保的情况下，担保人需签署担保协议，并提供相应担保物。

6.违约责任：合同中约定了借款人违约的责任，包括逾期还款、提前还款等情况下的违约责任。

二、合同签署流程

1.协商：双方协商确定贷款金额、利率、期限等具体事项。

2.签订：双方在合同中约定的时间地点签署合同文件，并对内容进行确认。

3.履约：借款人按合同约定履行还款义务，贷款机构提供贷款支持。

4.监督：贷款机构对借款人的还款情况进行监督，并及时采取相应措施。

5.结束：合同期满或提前还款时，双方确认还款情况并办理相应手续。

三、合同注意事项

1.审慎约定：在签署合同前，借款人应认真审阅合同内容，确保所有约定均符合法律规定。

2.注意权益：借款人应注意保护自己的合法权益，避免因合同漏洞而导致损失。

3.合规经营：贷款机构应按照相关法律规定从事融资业务，避免违规操作。

4.风险防范：借款人应注意合同约定的违约责任及补偿方式，做好风险预防工作。

四、结语

房本抵押借款合同是一种常见的融资方式，具有一定的法律约束力。双方应坚守诚信原则，遵守合同约定，确保合同的有效履行。同时，也要注重风险防范，保护自身合