- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合同编号:__________
甲方(出卖人):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(买受人):__________
地址:__________
联系电话:__________
一、房屋基本状况
1.2该房屋的规划用途为_______,建筑结构为_______,房屋所有权证号/不动产权证号为_______,房屋土地使用权证号为_______。
1.3该房屋的建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米,共有产权人为_______。
二、房屋交易价格及支付方式
2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币(大写):_______元整(小写):_______元。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币(大写):_______元整(小写):_______元,乙方应按照下列方式支付:
(1)自本合同签订之日起_______日内,支付人民币(大写):_______元整(小写):_______元;
(2)自房屋过户手续办理完毕之日起_______日内,支付人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2.4甲方应保证在收款后_______日内将该房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕房屋过户手续。
三、房屋交付及交付时间
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。
3.2房屋交付时,甲方应保证该房屋符合下列条件:
(1)该房屋的所有权转移手续办理完毕;
(2)该房屋不存在任何抵押、租赁等影响乙方所有权的情形;
(3)该房屋及附属设施设备齐全、功能正常、质量合格;
(4)该房屋的物业服务、水电等费用已结清。
四、合同的履行、变更和解除
4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。
4.2在本合同履行过程中,如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。
4.3任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
签订日期:_______年_______月_______日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应在房屋交付前,将该房屋的水、电、燃气、供暖等户号及密码告知乙方,并协助乙方办理相关户号转移手续。
1.2甲方应保证该房屋交付时,物业管理费、公共维修基金等费用已结清,如存在欠费情况,甲方应承担相应费用。
1.3甲方应对该房屋进行必要的维修和保养,确保房屋及附属设施设备在交付时处于正常使用状态。
1.4甲方应向乙方提供该房屋的产权证明文件、物业相关文件、水电燃气等户号证明文件等。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的时间支付定金和房款,如乙方逾期支付,应向甲方支付逾期付款的违约金。
2.2乙方应在合同约定的时间内,协助甲方办理房屋过户手续,如乙方逾期不办理,应向甲方支付逾期办理过户手续的违约金。
2.3乙方应对该房屋进行必要的查验,如乙方在查验后发现房屋存在质量问题,有权要求甲方进行维修或退还部分房款。
2.4乙方应对该房屋进行正常的维护和使用,如乙方因不当使用导致房屋损坏,应承担维修费用。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1第三方中介应按照约定,为甲方和乙方提供房产交易服务,包括但不限于房源信息发布、看房安排、合同签订、过户手续办理等。
3.2第三方中介应保证提供的房源信息真实、准确,如因房源信息不实导致的损失,由第三方中介承担责任。
3.3第三方中介应按照约定,向甲方和乙方收取佣金,如第三方中介未按约定提供服务,甲方和乙方有权拒绝支付佣金。
3.4第三方中介在办理房屋过户手续过程中,应严格遵守相关法律法规,如因第三方中介原因导致过户手续办理不成功,第三方中介应承担相应责任。
一、附件列表:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.房屋土地使用权证复印件
3.房屋规划用途证明文件
4.房屋结构证明文件
5.物业管理费、公共维修基金等相关费用缴纳证明
6.水电燃气等户号证明文件
7.房屋产权证明文件
8.物业相关文件
9.房屋查验报告
10.房屋维修记录
11.房屋过户手续办理指南
12.交易税费计算说明
您可能关注的文档
- 2024领养小孩协议书范本.docx
- 2024废弃物综合利用产业项目设计.docx
- 酒店租房合同协议书2024年通用.docx
- 2024版家具采购合同书.docx
- 烟草证转让协议书2024年通用.docx
- 合同范本之院落房屋买卖合同2024年通用.docx
- 物流公司与司机合同范本(2024版).docx
- 2024版股权激励协议书.docx
- 精选驾驶员劳务派遣协议2024年通用.docx
- 单项服务合同(2024版).docx
- 2024山东泰安市岱岳区城乡公益性岗位招聘(1487个)笔试模拟试题及答案解析.docx
- 2024山东聊城市冠县招聘社区工作者考场示意图及考场规则笔试模拟试题及答案解析.docx
- 2024年淄博周村区卫生健康系统事业单位高层次、急需紧缺卫生专业技术人才长期招聘(15人)笔试模拟试题及答案解析.docx
- 2024年浙江医疗卫生招聘-浙江大学医学院附属儿童医院第十七次劳务派遣招聘33人笔试模拟试题及答案解析.docx
- 2024山东聊城市东阿县人民医院引进备案制高级专业技术人才10人笔试模拟试题及答案解析.docx
- 2024山东大学教育高等研究院非事业编制人员招聘2人笔试模拟试题及答案解析.docx
- 2024下半年陕西汉中市事业单位招聘(医疗岗)笔试模拟试题及答案解析.docx
- 2024年浙江医疗卫生招聘-台州市立医院招聘(中)药学技术人员2人笔试模拟试题及答案解析.docx
- 2024年中原电气实验室招才引智公开招聘工作人员17名笔试模拟试题及答案解析.docx
- 2024秋季广东深圳市罗湖区文德学校招聘历史教师1人笔试模拟试题及答案解析.docx
文档评论(0)