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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有充电场地的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的充电场地，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
1.1甲方同意将其拥有的充电场地出租给乙方使用，充电场地地址为：__________。
1.2充电场地面积为：__________平方米。
1.3充电场地内设备设施包括但不限于：充电桩、停车位、照明等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。
3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。
第四条租赁用途
4.1乙方租赁充电场地仅限于进行电动汽车充电服务。
4.2乙方不得将充电场地用于其他非法用途或违反法律法规的活动。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方保证充电场地的使用权，确保乙方正常使用充电场地。
5.2甲方负责充电场地设施的维护和保养，确保设施正常运行。
5.3甲方有权监督乙方使用充电场地的情况，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方按约定支付租金，有权正常使用充电场地。
6.2乙方应合理使用充电场地设施，如有损坏，乙方负责赔偿。
6.3乙方不得在充电场地内进行违法活动，如有违反，由乙方承担相应法律责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
7.2如甲方未按约定提供充电场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。
7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利扩大
10.1甲方有权在租赁期间对充电场地进行改造、升级或拆除，提前通知乙方，但应确保乙方的正常运营不受影响。如因此导致乙方运营受损，甲方应给予乙方适当补偿。
10.2甲方有权根据市场需求调整租金，但应确保调整后的租金与市场水平相当。如乙方认为调整后的租金过高，有权在收到调整通知后三个月内提出解除合同。
11.甲方义务扩展
11.1甲方应确保充电场地的安全，定期进行设施检查和安全评估，及时消除安全隐患。
11.2甲方应协助乙方解决充电场地运营中出现的问题，提供必要的支持和服务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方使用范围拓展
12.1乙方可在充电场地内设立客户休息区、便利店等配套设施，提高充电场地的服务品质。
12.2乙方有权根据业务发展需要，对充电场地进行局部调整，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。
13.乙方租金支付优惠
13.2乙方若按期支付租金，甲方在合同到期时，优先考虑乙方续租。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介服务
14.1甲方和乙方同意，本合同的签订和履行可以涉及第三方中介服务，包括但不限于法律咨询、金融服务等。
14.2甲方和乙方应在中介服务过程中，提供真实、准确、完整的资料和信息，遵守相关法律法规。
14.3甲方和乙方就中介服务费用达成一致，由甲方和乙方按约定方式支付。
14.4甲方和乙方同意，中介服务提供商就其提供的中介服务承担相应的法律责任。
15.第三方中介风险防控
15.1甲方和乙方应在中介服务过程中，注意保护双方的商业秘密和个人信息，防止泄露。
15.2甲方和乙方应谨慎评估中介服务提供商的资质和信誉，选择具备相关资质和良好信誉的中介服务提供商。
15.3甲方和乙方在涉及中介服务费用支付时，应确保资金安全，避免诈骗等风险。
一、附件列表：
1.充电场地所有权证明
2.充电场地使用权证明
3.充电设施维护保养记录
4.租金支付凭证
5.充电场地改造升级计划
6.安全评估报告
7.第三方中介服务协议
8.商业秘密和个人信息保护措施
9.资金安全支付方案
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提
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