2024营业执照房屋租赁合同模板.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1本合同所租赁的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积详见附件。

1.2乙方租赁该房屋用于__________（用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，每期租金支付时间为__________日前。

3.2乙方支付租金方式为__________（转账、现金等）。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。

5.2甲方应按时提供乙方租赁的房屋，并保证房屋及附属设施的正常运行。

5.3租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

6.3租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改动，应提前征得甲方同意。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋或延迟提供房屋的，应支付给乙方违约金__________元。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，应支付给甲方滞纳金__________元。

7.3一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方保障条款

10.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，不存在查封、抵押等权利限制。

10.2甲方应对该房屋进行定期维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

10.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故涨租或提前终止租赁合同。

11.甲方提供的设施和设备

11.1甲方应提供租赁房屋内的基本设施和设备，包括但不限于：家具、电器、照明、给排水、供暖等。

11.2甲方应对提供的设施和设备进行维护和保养，确保其正常运行。如有损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方使用和经营规范

12.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、外貌和用途。

12.2乙方在进行经营活动时，应遵守相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

12.3乙方应负责租赁房屋内的卫生和安全管理，保持房屋整洁和安全。

13.乙方的权利和义务

13.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋，并享受甲方提供的设施和设备。

13.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

13.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色和责任

14.1第三方中介在本次租赁交易中充当中介角色，负责促成甲乙双方的租赁合同。

14.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理租赁合同的签订和履行。

14.3第三方中介应收取中介费用，具体费用由甲乙双方协商确定。中介费用一经支付，不予退还。

15.第三方中介的禁止行为

15.1第三方中介不得干预甲乙双方的正常交易，不得擅自更改租赁合同的内容。

15.2第三方中介不得收取任何形式的回扣或佣金，不得利用职务之便谋取不正当利益。

15.3第三方中介在促