一口价建筑成本合同范围(2024版).docx

合同编号：__________

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鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相关资质和能力的施工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工程项目的建筑成本合同范围（2024版）达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

二、合同金额

2.1本工程的建筑成本预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的工程量清单和成本构成明细表，以供甲方审查。

三、合同范围

3.1乙方应按约定的工程内容、工程规模、工程质量标准完成本工程的建设任务。

3.2乙方应承担本工程施工过程中的一切风险，包括但不限于施工安全、工程质量、工期延误等。

3.3乙方应按照约定的时间节点完成工程的各个阶段，并接受甲方的检查和验收。

四、合同履行

4.1甲方应按合同约定支付工程款项，包括但不限于预付款、进度款和竣工结算款。

4.2乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。

4.3甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于施工用地、临时设施、施工图纸等。

4.4乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理和监督。

五、合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同的变更、解除和终止，应符合法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如发生工期延误、工程质量问题、安全事故等，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方指定材料供应商

甲方有权根据工程需要，指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商签订材料供应合同，并承担由此产生的费用。

12.甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、工程质量、安全生产等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利条件。

13.甲方变更权

甲方根据工程需要，有权对工程内容、工程规模、工程质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并报甲方审批。因变更产生的费用和工期延误，按照甲方的决定执行。

14.甲方提前竣工要求

甲方有权要求乙方提前完成工程。乙方应根据甲方的要求，制定提前竣工计划，并报甲方审批。提前竣工所需的额外费用和措施，由甲方承担。

15.甲方质量异议权

甲方对工程质量有异议的，有权要求乙方进行修复或返工。乙方应在接到甲方通知后，及时采取措施解决问题。因质量问题产生的费用和工期延误，由乙方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

21.乙方技术成果权

乙方在施工过程中形成的知识产权和技术成果，归乙方所有。未经乙方同意，甲方不得使用、转让或披露。

22.乙方人员管理

乙方应按照甲方的要求，对施工人员进行管理，确保施工队伍的稳定和施工质量。乙方不得擅自将工程转包或分包给其他单位或个人。

23.乙方工程保险

乙方应按照甲方的要求，办理工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险费用由乙方承担。

24.乙方保修责任

工程竣工验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。保修费用由乙方承担。

25.乙方紧急应对

乙方应建立健全紧急应对机制，确保在突发情况下，能够及时采取措施，减轻或避免损失。乙方应立即通知甲方，并报告处理情况。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

31.第三方中介职责

第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行中介职责，包括但不限于工程监理、质量检测、进度协调等。中介费用由甲乙双方协商确定。

32.第三方中介的独立性