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农村卖庄基地合同4篇

篇1

农村卖庄基地合同

一、卖方与买方双方当事人根据中华人民共和国相关法律法规的规定，自愿订立本合同。合同双方确保有充分的民事权利能力和民事行为能力，有完整的经营能力，并对签订和执行合同负有相应的权利和义务。

二、合同双方确定以下约定：

1.标的：卖方拥有合法所有权的庄基地一处，位于×××乡（镇、村）××号。面积约××平方米，详见《不动产权证书》。庄基地边界清晰，无争议，权证齐全。

2.价格：本次庄基地交易价格为人民币×××万元整（￥×××，000.00），买方应当在收到庄基地权证之日起7日内向卖方支付全款。如逾期未支付，则视为违约，买方应承担相应违约责任。

3.交付方式：卖方在收到买方付款后，应在7日内将庄基地所有权权证及有关材料交付给买方，并向买方提供相应的过户服务。买方应在收到庄基地权证后立即前往相关行政部门办理过户手续。

4.权利和义务：买方在收到庄基地权证后即取得庄基地的所有权，可以依法享有庄基地的使用权和处置权。但买方应根据法律法规规定使用庄基地，并遵守相关土地使用规定，不得擅自转让、抵押、出租庄基地。

5.违约责任：对于买方的违约行为，卖方有权要求买方履行合同，并有权要求买方支付违约金。违约金数额为合同总价的5%，同时卖方有权解除合同，并要求买方承担由此造成的全部费用和损失。

6.争议解决：本合同的签订、解释、履行发生争议时，双方协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、本合同自双方签字生效，并双方各持一份具有法律效应的合同。

卖方（签字）：_______日期：_______

买方（签字）：_______日期：_______

篇2

农村卖庄基地合同

一、甲方为庄基地的所有人，乙方为买方。甲乙双方本着平等自愿互惠互利的原则，就庄基地的买卖事宜达成如下协议：

二、庄基地的有关情况：

1、庄基地的具体位置在________，总面积为_____，权属真实可靠，不存在任何财产纠纷；

2、庄基地已经办理过土地证并取得了相应的批文，具备转让或出租条件；

3、庄基地周围无明显的环境污染，生态环境良好。

三、庄基地的卖出价格为__________

四、庄基地的出让方式：

1、庄基地的面积不少于____，出让价格按照______元/亩进行结算，超出的部分或许可以再商议；

2、庄基地的使用权出让期限为____年，自签署本合同之日起开始计算。

五、庄基地的价款支付方式：

1、乙方自本合同签署之日起____日之内，支付庄基地的价款给甲方；

2、庄基地的价款共计____元，其中____元作为首期支付给甲方，余下的____元待过户后再支付给甲方。

六、庄基地的过户：

1、甲乙双方应当按照相关法律规定，到当地土地管理部门进行过户手续；

2、乙方在庄基地的过户手续办理过程中，应当全程配合并主动配合土地管理部门的相关规定。

七、庄基地的使用权归属：

1、庄基地的使用权归乙方所有，乙方有权对庄基地进行土地开发或者建设；

2、甲方在庄基地的使用权转让后，不再享有任何权益和利益。

八、庄基地使用权的权证和资料：

1、乙方在庄基地使用权的过户手续办理完成之后，由甲方提供土地证、规划许可证等庄基地相关权证和资料；

2、乙方应妥善保管庄基地使用权的权证和资料，不得将其用于其他目的。

九、庄基地的相关责任和义务：

1、庄基地的使用权出让后，乙方有义务保护和开发庄基地，不得违法用地，造成庄基地的不能正常使用；

2、庄基地的使用权出让后，甲方不再对庄基地承担任何的管理和维护责任。

十、庄基地的违约责任：

1、乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约，并承担违约金；

2、乙方如有违反国家相关法律法规的行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方依法承担法律责任。

十一、本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇3

农村卖庄基地合同

一、甲方：（出售方）_________住址：_________________电话：_____________

二、乙方：（购买方）_________住址：_________________电话：_____________

鉴于甲方是农村的农民，拥有一定的土地资源，愿意出售自己的庄基地给乙方；乙方有购买农村庄基地的意愿，经过双方友好协商，达成如下协议：

第一条庄基地的基本