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场地设备租赁合同书2024年通用

合同编号：__________

场地设备租赁合同书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、场地及设备

1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积为__________平方米。

1.2甲方出租给乙方的设备包括但不限于__________、__________、__________等，设备数量及型号详见附件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及保管

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用出租场地及设备，并妥善保管。

4.2乙方不得将场地及设备用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方在租赁期间应承担场地及设备的安全责任，如发生损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

五、维修及保养

5.1甲方负责对出租场地及设备进行正常的维修和保养，确保场地及设备的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致场地及设备损坏的，乙方负责维修和保养。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对场地及设备进行必要的维修、保养和改造，提前通知乙方，不影响乙方的正常使用。

1.2甲方应保证场地及设备的安全、合法使用，如因设备缺陷造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得利用租赁关系损害乙方合法权益。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定时间、方式将场地及设备归还乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地及设备，不得擅自改变用途，如需改变的，应提前征得甲方书面同意。

2.2乙方应按照约定的期限、方式支付租金，如乙方延迟支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方在租赁期间应妥善保管场地及设备，如因保管不善导致设备损坏的，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

2.4乙方不得将场地及设备用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介方应按照约定履行中介职责，协助甲乙双方完成租赁事宜。

3.2中介方应保证所提供信息的真实性、合法性，如因中介方提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.3中介方的佣金由甲乙双方按照约定方式支付，如甲乙双方未能就佣金支付方式达成一致的，双方可协商确定。

3.4中介方在租赁合同签订后，不得以任何理由干预甲乙双方的正常租赁关系。

一、附件列表：

1.场地及设备清单

2.租赁合同付款明细表

3.租赁合同续约申请表

4.租赁合同解除协议

5.租赁设备维修保养记录

6.租赁场地保险单据

7.乙方经营许可证明文件

8.甲方资质证明文件

9.中介服务协议

10.中介佣金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供约定的场地及设备

未能按时维修、保养设备

提前解除合同未按约定支付赔偿

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用场