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地产销售分成合作协议范本(2024版)

合同编号：__________

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鉴于甲方拥有某地产项目的销售权，为共同发展，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方介绍客户购买甲方地产项目事宜，达成如下协议：

一、合作内容

1.1乙方负责向甲方介绍潜在买家，并协助甲方与买家进行沟通、谈判，以促成买家购买甲方地产项目。

1.2甲方负责向乙方提供关于地产项目的详细资料，并按照本协议约定支付乙方分成。

二、分成比例

2.1乙方可享受甲方地产项目销售额的__________%作为分成。

2.2分成比例在项目销售过程中如有调整，甲乙双方可另行协商确定。

三、分成支付及时间

3.1甲方应在每笔交易成功后，向乙方支付分成。

3.2甲方支付分成的时间为交易成功后__________日内。

四、必威体育官网网址条款

4.1甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格必威体育官网网址。

4.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。

五、合作期限

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

5.2协议期满后，如甲乙双方同意继续合作，可签订新的合作协议。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务。如一方违反协议，导致合作无法继续，守约方有权终止协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2如有法律法规、政策变化等原因导致本协议无法履行，甲乙双方应立即协商解决，可终止或修改本协议。

七、争议解决

7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方承诺在合作期间，向乙方提供真实、准确的地产项目信息，确保乙方能够根据信息进行有效的推广和销售。

1.2甲方应按照约定时间向乙方支付分成，如甲方延迟支付，应向乙方支付延迟支付部分的利息，延迟支付利息的计算方式为：延迟支付金额×中国人民银行同期贷款基准利率。

1.3甲方应保证乙方的分成比例不低于其他合作伙伴的分成比例，以保证乙方的权益。

1.4甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

1.5甲方应承担因政策变化、市场波动等原因导致的合作风险，确保乙方的合法权益不受损失。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行地产项目的推广和销售，并提供潜在买家的相关信息。

2.2乙方应保证向甲方提供的潜在买家信息真实、准确，如因乙方提供的信息不实导致交易失败，乙方应承担相应的责任。

2.3乙方应在合作期间保持与甲方的良好沟通，如乙方擅自退出合作，应向甲方支付退出合作的违约金，违约金的计算方式为：乙方应分成金额的20%。

2.4乙方不得未经甲方书面同意，将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

2.5乙方应承担因政策变化、市场波动等原因导致的合作风险，确保甲方的合法权益不受损失。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1甲方应与第三方中介签订单独的合作协议，明确第三方中介的职责和权益。

3.2乙方应与第三方中介签订单独的合作协议，明确第三方中介的职责和权益。

3.3甲方、乙方与第三方中介之间的合作协议不得影响甲乙双方之间的合作协议的履行。

3.4甲方、乙方应相互提供与第三方中介签订的协议副本，以确保各方对合作事宜的了解和协调。

3.5甲方、乙方应共同承担因第三方中介原因导致的合作风险，确保甲乙双方的合法权益不受损失。

一、附件列表：

1.甲方地产项目详细资料

2.乙方潜在买家信息记录

3.分成支付证明文件

4.必威体育官网网址协议

5.第三方中介合作协议

6.交易成功证明文件

7.延迟支付利息计算公式说明

8.退出合作违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付分成，认定为本协议违约行为。

2.甲方未保证乙方的分成比例，认定为本协议违约行为。

3.甲方未经乙方书面同意转让协议权利义务，认定为本协议违约行为。

4.乙方未提供真实准确的潜在买家信息，认定为本协议违约行为。

5.乙方擅自退出合作，未支付退出合作违约金，认定为本协议违约行为。

6.第三方中介未履行约定职责，认定为本协议违约行为。

三、法律名词及解释：

1.分成：指甲方根据乙方介绍的潜在买家实际