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土地场地租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

土地场地租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地场地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

一、租赁土地场地的基本情况

1.1土地场地位于____________________，宗地面积为____平方米。

1.2土地场地用途为____________________。

1.3甲方拥有上述土地场地的所有权或使用权，具备出租条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

（1）土地租赁费：____元/平方米·月；

（2）场地使用费：____元/平方米·月；

（3）其他费用：根据实际情况双方协商确定。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金；

（2）租金支付周期与租赁期限一致；

（3）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁土地场地的使用

4.1乙方按照约定用途使用土地场地，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

4.2乙方应合理利用土地场地，不得擅自转让、转租或抵押。

4.3乙方应遵守国家有关土地、环保、安全等方面的法律法规，确保生产经营活动符合相关要求。

五、双方的权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证甲方对租赁土地场地的所有权或使用权，确保乙方正常使用；

（2）协助乙方办理与租赁土地场地相关的审批、登记等手续；

（3）按照约定提供租赁土地场地及配套设施；

（4）有权监督乙方按照约定用途使用土地场地，对乙方违反约定行为有权要求整改或终止合同；

（5）按照约定提供甲方应承担的费用。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，遵守国家相关法律法规；

（2）按照约定用途使用土地场地，合理利用资源，不得擅自改变用途；

（3）妥善保管租赁土地场地，确保生产经营活动不影响周边环境和安全；

（4）配合甲方办理与租赁土地场地相关的审批、登记等手续；

（5）按照约定承担相关费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

____________年________月________日

乙方（盖章）：

____________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，确保土地场地的权属清晰，不存在任何法律纠纷，并保证乙方在使用土地场地过程中，不受到第三方侵权行为的侵害。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方保障条款

甲方应确保土地场地符合乙方生产经营需求，如乙方在租赁期间提出合理改善要求，甲方应予以配合。同时，甲方应承担土地场地及相关设施的维修、保养责任，确保乙方正常使用。

3.甲方协助条款

甲方应协助乙方办理与租赁土地场地相关的审批、登记等手续，并提供必要的文件资料。如因甲方原因导致乙方未能按时办理相关手续，甲方应承担相应责任。

4.甲方违约金条款

如甲方违反本合同约定，导致乙方无法按照约定使用土地场地，甲方应支付违约金为乙方损失的____%。同时，甲方应承担乙方因此产生的其他相关费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金支付条款

乙方应按照本合同约定的租金支付方式按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__%。

2.乙方使用范围条款

乙方只能将租赁的土地场地用于约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方维修、保养条款

乙方应合理使用土地场地及相关设施，并承担日常维修、保养责任。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方违约金条款

如乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应支付违约金为甲方损失的____%。同时，