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土地使用权承包经营合同书(2024版)

合同编号：__________

土地使用权承包经营合同书（2024版）

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条土地使用权

1.2乙方有权按照本合同的约定使用和经营土地，但不得转让或转包给第三方。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方愿继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按年向甲方支付土地承包费用，每年承包费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包费用。

3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用__________%的滞纳金。

第四条经营范围

4.2乙方应遵守国家有关经营项目的法律法规，确保生产经营活动符合国家政策和地方规定。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期内对土地的使用权；

（2）提供土地及附属设施的基本保障；

（3）协助乙方办理与经营项目相关的审批手续；

（4）监督乙方依法经营，确保土地的合理利用。

5.2乙方权利义务：

（1）按约定支付承包费用；

（2）按照本合同约定的经营范围进行生产经营活动；

（3）保证生产经营活动符合国家政策和地方规定；

（4）合理利用土地，保护生态环境，确保安全生产；

（5）承包期满后，按约定办理土地交还手续。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

条款说明：本条款明确甲方的责任，确保土地的权属问题对乙方没有影响，保障乙方的合法权益。

1.2甲方应对土地进行必要的整理和改造，使其达到适合乙方经营的条件，包括但不限于土地平整、水电接入等。

条款说明：本条款保障乙方在使用土地时，能直接进行经营活动，避免因土地条件不成熟而造成的损失。

1.3甲方应对乙方提供的经营项目提供技术支持，协助乙方解决经营过程中遇到的技术问题。

条款说明：本条款保障乙方在经营过程中，能获得甲方的技术支持，提高经营成功率。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应保证其经营项目符合国家相关法律法规，若因乙方经营项目不符合法律法规而产生的责任，由乙方承担全部责任。

条款说明：本条款明确乙方的责任，保障甲方不会因乙方的违法行为而受到牵连。

2.2乙方应按照约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围，若乙方需改变经营范围，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行改变。

条款说明：本条款保障甲方对土地使用权的控制，防止乙方滥用土地使用权。

2.3乙方应在承包期限内按约定支付承包费用，若乙方逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金的比例按照双方约定的比例计算。

条款说明：本条款明确乙方的支付责任，保障甲方能按时收到承包费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲乙双方完成土地使用权承包经营合同的签订。

条款说明：本条款明确第三方中介的职责，保障甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和合同内容，不得泄露给无关第三方。

条款说明：本条款保护甲乙双方的隐私权，避免因信息泄露而造成的损失。

3.3第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

条款说明：本条款明确第三方中介的报酬问题，避免因报酬问题产生的纠纷。

一、附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.承包费用支付凭证

3.经营项目审批文件

4.技术支持文件

5.第三方中介服务协议

6.土地现状评估报告

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