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合伙投资房产协议书范本2024年通用

合同编号：__________

合伙投资房产协议书

甲方（出资方）：__________

乙方（合作方）：__________

丙方（房产所有人）：__________

鉴于甲方、乙方共同投资购买丙方名下房产，为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。

1.2房产面积为__________平方米，建筑结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房产现状为__________，丙方拥有完全产权，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

二、投资金额及比例

2.1甲乙双方共同投资购买上述房产，甲方出资人民币__________元，占总投资比例__________%；乙方出资人民币__________元，占总投资比例__________%。

2.2投资款项一次性支付给丙方，用于购买房产。

2.3投资款项支付后，甲乙双方按投资比例享有房产的权益。

三、投资期限及退出机制

3.1投资期限为__________年，自款项支付之日起计算。

3.2投资期限届满后，甲乙双方按投资比例享有房产的处置权。

3.3甲乙双方同意，投资期限内如需退出，应提前__________个月通知对方，并按投资比例计算退出款项。

四、管理及使用

4.1房产购买后，甲乙双方共同协商确定管理方式及使用方案。

4.2甲乙双方应合理使用房产，维护房产及附属设施的正常运行，确保房产价值不受损害。

4.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房产从事非法活动。

五、收益分配

5.1投资期限内，房产产生的租金收入归甲乙双方按投资比例分配。

5.2投资期限届满后，房产出售所得收益归甲乙双方按投资比例分配。

六、税费承担

6.1投资过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由甲乙双方按投资比例承担。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

丙方（盖章）：__________见证人（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

合伙投资房产协议书

甲方（出资方）：__________

乙方（合作方）：__________

丙方（房产所有人）：__________

鉴于甲方、乙方共同投资购买丙方名下房产，为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号：__________。

1.2房产面积为__________平方米，建筑结构为__________，房屋用途为__________。

1.3房产现状为__________，丙方拥有完全产权，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

二、投资金额及比例

2.1甲乙双方共同投资购买上述房产，甲方出资人民币__________元，占总投资比例__________%；乙方出资人民币__________元，占总投资比例__________%。

2.2投资款项一次性支付给丙方，用于购买房产。

2.3投资款项支付后，甲乙双方按投资比例享有房产的权益。

三、投资期限及退出机制

3.1投资期限为__________年，自款项支付之日起计算。

3.2投资期限届满后，甲乙双方按投资比例享有房产的处置权。

3.

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方负责主导房产的投资、购买及管理事宜，包括但不限于与丙方沟通、协调、签署相关文件等。

1.2甲方应确保房产的投资、购买及管理符合国家法律法规，不得利用房产从事非法活动。

1.3甲方应按照投资比例承担房产产生的税费，包括但不限于房产税、土地增值税、契税等。

1.4甲方应在投资期限内按照约定支付投资款项，如甲方未按时支付投资款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的