美容美发店租赁合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为美容美发店的房东，乙方为美容美发店的经营者，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方位于__________（地址）的美容美发店事宜，达成如下协议：

一、租赁店面及面积

1.甲方同意将位于__________（地址）的美容美发店店面及内部设施设备租赁给乙方使用。

2.租赁店面面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、经营范围

乙方在租赁期间，应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得从事违法经营活动。

五、维修责任

1.租赁期间，因自然原因或不可抗力导致店面及设施设备损坏的，甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致店面及设施设备损坏的，乙方负责维修。

六、保险

乙方应在租赁期间内，办理相应的业务保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任。

七、合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定提供租赁场地或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

联系人：__________联系人：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地及设施设备的权属清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致租赁场地及设施设备权属纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.2甲方应保证租赁场地及设施设备符合国家相关法律法规及行业标准，不影响乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

1.3甲方应按照约定提供租赁场地及设施设备，如因甲方原因导致租赁场地及设施设备无法按约定提供的，甲方应支付乙方违约金，并按照实际损失赔偿乙方。

1.4甲方应保证租赁场地及设施设备的安全，确保乙方及顾客的人身财产安全。如因甲方原因导致人身财产安全受到损害的，甲方应承担全部责任。

1.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁场地。如甲方违反本条款的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定使用租赁场地及设施设备，不得从事违法经营活动。如乙方违反本条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应按照约定办理相应的业务保险，如乙方未办理保险或保险无效的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方不得擅自将租赁场地及设施设备转租给第三方，如乙方违反本条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.5乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离租赁场地，并将租赁场地恢复原状。如乙方未按照要求迁离或未恢复场地原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，确保甲乙双方的权益。如第三方中介未履行中介职责的，甲乙双方有权解