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合同编号：__________
合同双方：
身份证号：________________
地址：________________
身份证号：________________
地址：________________
第一条标的房产
1.1甲方同意出售的标的房产具体情况如下：
房产证号：________________
房产地址：________________
房产面积：________________
房产户型：________________
房产楼层：________________
建成年份：________________
1.2乙方了解并认可甲方的标的房产情况，同意购买该房产。
第二条房价及支付方式
2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
（1）人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为定金，乙方在签订本合同之日起____日内支付给甲方。定金支付后，乙方逾期不支付剩余房价的，甲方有权解除本合同，并且乙方支付的定金不予退还。
（2）人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为剩余房价，乙方在办理房产过户手续时支付给甲方。
第三条房产过户及交付
3.1乙方应自本合同签订之日起____日内，向房产登记机关申请办理房产过户手续。甲方应予以协助，并提供必要的证件和材料。
3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证原件、土地使用权证原件及其他与房产有关的证件和材料交予乙方，并将标的房产交付给乙方。
3.3乙方应自标的房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的____%。
4.2如因政策变化、法律修改等原因导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：_______________
乙方代表（签名）：_______________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证标的房产不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响房产交易的情况。如因甲方原因导致房产交易受到影响，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方承诺：在标的房产过户过程中，甲方应如实提供房产相关证件和材料，并协助乙方办理房产过户手续。如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方义务：甲方应在标的房产交付时，将房产证原件、土地使用权证原件及其他与房产有关的证件和材料交予乙方，并将标的房产交付给乙方。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的房产，甲方应承担相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付定金的义务：乙方应在签订本合同之日起____日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金给甲方。如乙方逾期不支付定金，甲方有权解除本合同，并且乙方支付的定金不予退还。
2.2乙方支付剩余房价的义务：乙方应在办理房产过户手续时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为剩余房价给甲方。如乙方逾期不支付剩余房价，甲方有权解除本合同，并且乙方支付的定金不予退还。
2.3乙方承担房产管理和维护责任：自标的房产交付之日起，乙方应承担房产的一切管理和维护责任。如因乙方原因导致标的房产出现损失，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务费用：双方同意支付第三方中介机构提供的服务费用，费用为房价的____%。支付方式为：定金支付时，乙方向第三方中介支付；剩余房价支付时，乙方从应付甲方款项中直接扣除。
3.2第三方中介的义务：第三方中介应如实提供房产交易所需的信息，并协助甲乙双方办理房产过户手续。如因第三方中介原因导致房产交易出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.3第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介应对交易过程中的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。如因第三方中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.房产证原件及复印件
2.土地使用权证原件及复印件
3.房产相
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