房屋安全鉴定申请报告.pdfVIP

房屋安全鉴定申请报告

第一篇：房屋安全鉴定申请报告

房屋安全鉴定申请报告

南宁市房屋安全鉴定所：

本人所有一栋三层砖混结构住宅楼共

平方米，位于XX市XXX8号，建造于

年，由于年代久远等各种原因，目前发现房屋的墙面开裂、渗漏，

楼面存在裂缝且无法修复。现向该所申请进行危房鉴定，请予准许。

申请人：

****年**月**日

第二篇：房屋鉴定的申请报告

房屋鉴定的申请报告

县房地局房屋安全办公室：

座落在向阳镇初级中学校园内的教师宿舍楼楼，层高三层，属砖

混结构，建筑面积660平方米，始建于1990年。初建时，对建筑物

的质量把关不严，现在已经出现多处危险点：

1、房屋顶层漏水严重，虽然学校每年都进行维修，但无法根治。

2、第三层由于漏水原因，造成墙壁和天花板灰浆多处脱落。

3、楼梯开裂。

4、室内电路不规范，电线过细，且为铝芯线，不合要求。特此报

告县房屋安全办公室，以求从速维修。

致

礼！

衡南县向阳初级中学

2009年10月18日

第三篇：房屋安全鉴定

房屋安全鉴定一、什么情况下,房屋安全责任人应当及时委托房屋

安全鉴定单位进行鉴定？当房屋有下列情形之一的,应当及时委托房屋

安全鉴定单位进行房屋安全鉴定:1.房屋地基基础、主体结构有明显下

沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;2.房屋超过设计使用年限需继续使用

的;3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;4.需要

拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载

的;5.其她可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

存在上述情况的房屋,未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件

的,不得作为经营场所的使用。

二、建设、施工等单位在施工前,对施工周边的哪些房屋委托房屋

安全鉴定单位进行鉴定？

进行地下设施施工、管线施工、桩基施工与深基坑施工、爆破及

降低地下水位等活动前,应委托房屋安全鉴定单位对下列房屋进行鉴定:

1.距离2倍开挖深度范围内的房屋;

2.爆破施工中,处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内

的房屋;3.地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围

内的房屋;4.基坑与基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及

的其她房屋。

三、房屋安全鉴定的类别很多,主要有:1、房屋可靠性鉴定:(1)对

结构建筑质量方面有怀疑的鉴定;(2)建筑物达到设计基准期继续使用的

鉴定;(3)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;(4)建筑物改造、加

层或扩建前的鉴定;(5)建筑物出现结构性损伤的鉴定;(6)“三无”、

“五无”工程的鉴定。

2、灾后房屋损伤程度鉴定:(1)火灾后结构损伤程度、残余承载力

及结构可靠性的鉴定;(2)水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。

3、施工周边房屋安全鉴定:

(1)施工前的证据保全鉴定;(2)施工中及施工后的损坏原因、程度及

安全鉴定。

4、房屋损害纠纷鉴定;5、危险房屋鉴定;6、生产经营场所房屋安

全鉴定;7、建筑结构抗震鉴定;8、建筑物建造年代鉴定。

四、具体的房屋安全检测内容:

(一)地基与基础1、基础底部持力层情况:根据地质勘察报告确定基

础底部地基持力层情况。

2、建筑物周边地坪、散水等处异常情况。

(二)上部主体结构1、房屋外观质量检查:全面检查房屋的缺陷情况,

包括房屋外观、墙体开裂及混凝土构件变形、开裂情况。

2、梁2、1、梁混凝土外观质量:检查梁混凝土就是否有开裂、蜂

窝麻面及露筋等缺陷。

2、2、梁混凝土强度检测:每层抽取2根梁,用回弹法检测梁混凝土

强度。

2、3、梁底钢筋分布检测:每层抽取2根梁,并凿开梁混凝土钢筋保

护层,用游标卡尺测量钢筋直径。

2、4、梁截面尺寸:每层抽取2根梁,用钢卷尺测量梁截面尺寸。

2、5、梁底钢筋保护层厚度检测:每层抽取2根梁,凿开混凝土钢筋

保护层实测。

3、柱3、1、柱混凝土外观质量:检查柱混凝土就是否有开裂、蜂

窝麻面及露筋等缺陷。

3、2、柱截面尺寸:每层抽取2根柱,用钢卷尺测量柱