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合同编号:__________
项目内部承包协议书
甲方:__________
乙方:__________
一、项目概述
1.1项目名称:__________
1.2项目地点:__________
1.3项目规模:__________
1.4项目投资估算:__________
1.5甲方责任:甲方负责项目的立项、审批、投资及提供建设条件等工作。
二、承包范围和内容
2.1承包范围:乙方负责项目的施工建设,包括但不限于施工图设计、施工组织、工程监理、设备采购、材料供应、工程验收等。
2.2承包内容:根据项目施工图纸和施工规范,完成项目的施工建设,并保证项目的质量、安全、进度和投资控制等目标。
三、承包价格和支付
3.1承包价格:双方协商一致,项目的承包价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2支付方式:甲方按照项目进度和质量要求,分阶段支付乙方工程款。具体支付方式及进度由双方另行签订补充协议。
四、项目进度和质量要求
4.1项目进度:乙方应当按照双方约定的时间表完成项目的施工建设。
4.2项目质量:乙方应当保证项目的质量符合国家及行业标准,并承担因质量问题造成的全部责任。
五、违约责任
5.1甲方违约:甲方未按约定支付工程款,应当支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
5.2乙方违约:乙方未按约定时间完成项目或项目质量不符合约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
六、争议解决
本协议履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目竣工并验收合格之日止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方权利和义务
甲方应当保证项目的合法性,负责项目的立项、审批、投资及提供建设条件等工作。甲方应确保乙方的合法权益,不得擅自变更合同内容或解除合同。
1.2甲方项目管理
甲方应指派专门的项目管理人员负责项目的日常管理工作,监督乙方的施工进度、质量、安全等工作,并按照约定时间支付工程款。
1.3甲方变更权
如因国家政策、法律法规、设计变更等原因导致项目范围、规模、投资等发生变更,甲方有权按照实际情况调整合同内容,并通知乙方。乙方应按照甲方的要求及时调整施工计划和方案。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方施工资格
乙方应具备国家规定的施工资质和安全生产许可,并在合同签订前向甲方提供相关证明材料。乙方应严格按照国家及行业标准进行施工,确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.2乙方项目管理
乙方应指派专门的项目管理人员负责项目的日常管理工作,与甲方保持良好沟通,及时报告施工进度、质量、安全等情况,并根据甲方要求调整施工计划和方案。
2.3乙方违约责任
如乙方未按约定时间完成项目或项目质量不符合约定,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应具备相应的资质和经验,负责协调甲乙双方的关系,监督项目的进度、质量、安全等工作,并协助甲方支付工程款。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担,具体费用根据双方协商确定。第三方中介应向甲方提供服务费用明细,并按照约定时间提供相关服务。
3.3第三方中介违约责任
如第三方中介未按约定履行职责,导致项目进度、质量、安全等方面出现问题,甲方有权要求第三方中介承担相应责任,并要求支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
本附件条款及说明为本协议的组成部分,与协议具有同等法律效力。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.项目概述
2.承包范围和内容
3.承包价格和支付
4.项目进度和质量要求
5.违约责任
6.争议解决
7.其他约定
二、违约行为及认定:
1.甲方违约:
未按约定支付工程款
擅自变更合同内容或解除合同
2.乙方违约:
未按约定时间完成项目
项目质量不符合约定
3.第三方中介违约:
未按约定履行职责
导致项目进度、质量、安全等方面出现问题
三、法律名词及解释:
1.合同法:《中华人民共和国合同法》
2.建筑法:《中华人民共和国建筑法》
3.违约金:违反合同约定,按照约定支
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