场地租赁合同协议必威体育精装版范本2024年通用.docx

合同编号：__________

场地租赁合同协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地描述

1.1甲方出租场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2乙方承租场地用途为____________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

四、权利义务

4.1甲方应保证场地的合法性，不得擅自改变场地用途，确保乙方正常使用。

4.2乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间，如遇不可抗力因素导致无法继续租赁，有权提前终止合同，但应提前一个月书面通知甲方。

4.4租赁期间，如甲方需提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表（签字）：______________

代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺在租赁期间，场地的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常使用。

1.2甲方应保证场地的设施设备完好，如因设施设备原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金的，甲方应提前三个月通知乙方，并给予乙方一个月的时间选择是否继续租赁。

1.4甲方应在租赁期满后，提供一个星期的时间，协助乙方搬迁。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，如需要改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

2.2乙方应按照约定的时间和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。

2.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得在场地内从事违法活动。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用由甲方承担，费用标准为租金的__%。

3.2甲方应在中介提供的合同文本上签字，乙方应在合同文本上签字。

3.3甲方应在签署合同后七个工作日内支付中介费用。

3.4中介应保证合同的真实性和合法性，如因中介原因导致合同无效的，中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.场地租赁合同协议正本

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.场地使用权证明文件

5.设施设备清单

6.租金支付证明文件

7.租赁期满后的搬迁协助协议

8.第三方中介合同及资质证明

9.中介费用支付凭证

10.合同签字盖章页

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常使用场地的，视为违约。

2.甲方未按约定提供设施设备或设施设备不合格，导致乙方损失的，视为违约。

3.甲方未提前三个月通知乙方调整租金，擅自提高租金的，视为违约。

4.乙方未按约定用途使用场地，或未遵守法律法规从事违法活动的，视为违约。

5.乙方逾期支付租金，未按约定时间搬迁的，视为违约。

6.第三方中介提供无效合同或合同内容不真实的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指场地租赁合同中的出租方。

2.乙方：指场地租赁合同中的承租方。

3.场地使用权：指甲方出租给乙方的场地使用权利。

4.租赁期限：指甲方出租场地给乙方的使用时间。

5.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

8.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁服务的中介机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供设施设备或设施设备不合格。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施设备。

2.问题：乙方逾期支付