2024版精选洗车场租赁协议.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁范围及用途

1.1甲方同意将该洗车场的所有权、使用权、经营权在租赁期内提供给乙方使用。

1.2乙方租赁该洗车场仅用于从事洗车及相关业务。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将洗车场及相关设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用洗车场及相关设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.2租赁期内，洗车场及相关设施的维修、保养由乙方负责，如因维修、保养导致洗车场无法正常使用，乙方应承担相应责任。

六、提前解除协议

6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方不得干涉乙方的日常经营活动，但甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及行业规范。

说明：本条款旨在明确甲方的监督权，以保障乙方的经营活动合法合规。

1.2甲方应保证洗车场的水、电、道路等基础设施的正常运行，确保乙方正常经营。

说明：本条款旨在明确甲方在基础设施方面的保障责任，以保证乙方的正常经营。

1.3如因甲方原因导致洗车场无法正常经营，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

说明：本条款旨在明确甲方在保障乙方正常经营方面的责任。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的洗车场及相关设施进行合理使用，不得擅自改变用途，不得损害甲方权益。

说明：本条款旨在明确乙方的使用责任，以保护甲方权益。

2.2乙方应保证其经营活动符合国家法律法规及行业规范，不得从事违法经营活动。

说明：本条款旨在明确乙方的经营责任，以保障其经营活动合法合规。

2.3乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

说明：本条款旨在明确乙方的支付责任，以保障甲方的权益。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁事宜。

说明：本条款旨在明确第三方中介的职责，以确保租赁事宜的顺利进行。

3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因第三方中介原因导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应承担相应责任。

说明：本条款旨在明确第三方中介的信息提供责任，以保护甲方和乙方的权益。

3.3第三方中介应按照约定收取中介费用，如第三方中介未按约定履行中介职责，甲方和乙方有权解除本协议，并要求第三方中介退还已收取的中介费用。

说明：本条款旨在明确第三方中介的中介费用责任，以保障甲方和乙方的权益。

一、附件列表：

1.洗车场租赁协议

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.第三方中介身份证明文件

5.租赁场地平面图

6.设施设备清单

7.租金支付凭证

8.押金支付凭证

9.维修保养记录

10.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除协议

未保证基础设施正常运行

干涉乙方正常经营活动

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用租赁物

未按约定用途使用租赁物

从事违法经营活动

3.第三方中介违约行