2024版商场场地临时租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地及用途

1.2乙方租赁租赁场地用于__________（经营范围或用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应按甲方要求使用租赁场地，并遵守甲方的管理制度。

4.3乙方在租赁期间应自行承担租赁场地的安全、防火、防盗等责任。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁场地的设施设备由甲方负责维修保养。

5.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，发现损坏应及时告知甲方，费用由乙方承担。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

6.2甲方解除合同的，应退还乙方已支付的租金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地的使用权，不得擅自将租赁场地使用权转让给第三方。

说明：本条款确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁场地，避免因甲方原因导致乙方无法正常经营。

1.2甲方应确保租赁场地的设施设备符合国家相关安全标准，并对乙方进行必要的使用培训。

说明：本条款保障乙方的安全权益，确保乙方在租赁场地内能够安全经营。

1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得侵犯乙方的商业秘密。

说明：本条款保护乙方的经营权益，确保甲方不干涉乙方的正常经营。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途。

说明：本条款确保乙方的经营活动符合合同约定，避免因乙方原因导致甲方权益受损。

2.2乙方应保证租赁场地内的安全、防火、防盗等责任，并按照甲方要求使用租赁场地的设施设备。

说明：本条款确保乙方在租赁场地内的安全责任，避免因乙方原因导致甲方设施设备损坏。

2.3乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

说明：本条款确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的权益。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，并对其提供的中介服务负责。

说明：本条款确保第三方中介提供的中介服务符合合同约定，避免因中介原因导致甲方和乙方权益受损。

3.2第三方中介应按照约定时间收取中介费，并出具正规发票。

说明：本条款确保第三方中介按照约定履行中介服务合同，保障甲乙双方的权益。

3.3第三方中介不得干预甲乙双方的经营活动，不得侵犯甲乙双方的商业秘密。

说明：本条款保护甲乙双方的经营权益，确保第三方中介不干涉甲乙双方的正常经营。

一、附件列表：

1.商场场地临时租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.第三方中介身份证明文件

5.租赁场地设施设备清单

6.租金支付凭证

7.违约金支付凭证

8.维修保养记录

9.安全检查报告

10.经营许可证复印件

11.商业保险单复印件

12.中介服务合同

13.中介费用支付凭证

14.租赁场地使用权证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁场地，或交付的租赁场地不符合约定条件的，视为甲方违约。

2.甲方未经乙方同意，擅