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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方出租的物业位于__________，房屋结构及面积为__________。
1.2乙方承租上述物业，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条费用承担
3.1租赁期内，甲方负责物业的水、电、燃气、物业管理费等公共费用。
3.2乙方负责租赁期间内的通讯、网络、有线电视等费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施清单，妥善保管、使用甲方提供的设备、家具等。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条提前解除合同
6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对租赁物业进行正常维修、保养，乙方应给予配合。
说明：甲方根据物业维护的需要，可以在租赁期内对租赁物业进行正常的维修、保养，但应提前通知乙方，并在维修、保养期间尽量减少对乙方使用物业的影响。
2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的物业。
说明：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得干涉乙方的内部管理，同时，未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的物业。
3.甲方应保证租赁物业的水、电、燃气等基础设施正常使用，如因设施故障导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。
说明：甲方作为物业的所有权人，应保证物业的基础设施正常使用，如因设施故障导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复，确保乙方的正常使用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照合同约定使用租赁物业，并有权要求甲方提供相应的物业服务。
说明：乙方作为租赁方，有权按照合同约定使用租赁物业，并有权要求甲方提供相应的物业服务，包括但不限于物业维修、保养、安全管理等。
2.乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。
说明：乙方作为租赁方，应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金，以保障甲方的权益。
3.乙方应合理使用物业，并按照合同约定承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
说明：乙方作为租赁方，应合理使用物业，并按照合同约定承担因使用不当造成的损坏赔偿责任，以维护甲方的物业利益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应按照约定提供中介服务，并承担因中介服务不当造成的损失赔偿责任。
说明：第三方中介作为合同的参与方，应按照约定提供中介服务，并承担因中介服务不当造成的损失赔偿责任，以保障甲乙双方的权益。
2.第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、解除等手续，并负责提供相关法律咨询。
说明：第三方中介作为专业人士，应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、解除等手续，并负责提供相关法律咨询，以确保合同的合法有效。
3.第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。
说明：第三方中介作为合同的参与方，应承担必威体育官网网址责任，不得泄露甲乙双方的商业秘密，以保护甲乙双方的合法权益。
一、附件列表：
1.租赁物业权属证明
2.乙方经营许可证明
3.租金支付证明
4.维修、保养记录
5.物业服务协议
6.滞纳金计算公式
7.损坏赔偿协议
8.中介服务协议
9.商业秘密必威体育官网网址协议
10.合同解除证明
二
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