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商业用房租房协议6篇

篇1

商业用房租房协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是商业用房的所有者,拟出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,双方经友好协商一致,就有关事项达成如下协议,以兹共同遵守签订《商业用房租赁合同》。

第一条租赁物及位置：

（一）甲方将其所有位于__________________的房屋用作商业用途,面积约为____平方米,具体位置和结构如附件《商业用房租赁合同附件》所示。乙方认可并同意该商业用房的位置、结构及面积。

第二条租金及支付方式：

（一）租金起始日期为__________年_______月_______日,租期为____年。

（二）租金为每月人民币￥__________元整,共计人民币￥__________元整,乙方应在每月____日前支付给甲方。

（三）租金支付方式：银行转账（以协议约定的账户为准）。

第三条使用权及限制：

（一）乙方应根据商业用途合理使用租赁物,不得转租或改变使用用途。

（二）乙方在租赁期内应注意合理使用房屋,注意卫生,不得违章搞建筑活动,损坏房屋的构造、设施等。

（三）甲方有权定期检查租赁物的使用情况,如发现乙方违反约定,甲方有权要求乙方立即改正,否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第四条装修及维护：

（一）乙方应承担商业用房的装修费用,并在租期结束时恢复原状。

（二）商业用房内墙面、地板、天花板等设施的损坏由乙方负责修复维护。如因乙方原因损坏严重,甲方有权要求乙方承担维修费用。

第五条保险：

乙方应自行购买商业用房的保险,保障房屋及其内容的安全和完好。

第六条违约责任：

（一）如乙方逾期支付租金超过___天,应按每天按逾期金额计算的____%支付违约金。

（二）如因乙方原因导致房屋或其设施损坏,乙方应承担修复费用及损失额。

（三）如一方严重违反本协议,导致另一方无法继续履行协议,违约方应承担违约责任并赔偿损失。

第七条协议的解除及终止：

（一）租赁期届满,未经续约的,本协议自动终止。

（二）因不可抗力等因素导致无法继续履行合同的,双方可协商解除合同,但应提前书面通知对方___天。

（三）一方提前结束合同需提前书面通知___个月,并支付相应违约金。

第八条争议解决：

本协议如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向本协议签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项：

其他未尽事宜,由双方协商解决。

第十条生效：

本协议自双方签字盖章之日起生效,至租赁期届满终止。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

（合同文本签字签章处）

篇2

商业用房租房协议

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

鉴于甲方是一家拥有商业用房的房东，乙方是有意租赁该商业用房的租户，为了明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其名下的商业用房（地址）出租给乙方使用。

1.2商业用房的具体面积为（面积），由甲方向乙方提供详细的房屋结构图及室内设施清单。

1.3商业用房的租赁期为（开始日期）至（结束日期），租赁期届满后，若有续租意愿，需提前30天通知甲方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准为（金额）/月，租金包含物业管理费、水电费。

2.2租金支付方式：乙方每月应按照租金标准的要求，在每月的（日期）前将当月租金存入甲方规定的银行账户。

2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第三条使用规定

3.1乙方在使用商业用房时，应当爱护商业用房内部设施，不得擅自改动，如有损坏，需按照事实赔偿。

3.2乙方在商业用房内不得从事违法活动，不得擅自转租房屋，不得在商业用房内做违规操作。

3.3乙方使用商业用房期间应当遵守当地有关法律法规，不得扰民，不得干扰其他租户的正常经营。

第四条维修与保养

4.1甲方应当负责商业用房的大修，若商业用房设施损坏需维修的，乙方应当通知甲方协商解决。

4.2乙方使用商业用房过程中，应当保持商业用房内部设施的清洁，自行承担日常维护和保养费用。

第五条