商铺装修押金合同2024年.docx

商铺装修押金合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，为保证乙方向甲方支付的装修费用，双方经友好协商，特订立本押金合同，以共同遵守。

第一条押金金额

1.1乙方应向甲方支付装修押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2乙方支付押金后，甲方应及时向乙方出具收到押金的收据。

第二条押金的退还

2.1合同终止后，乙方按照合同约定将商铺恢复原状，经甲方验收合格，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方押金。

2.2若乙方未能按照合同约定将商铺恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应的费用，剩余押金应在扣除费用后____个工作日内退还乙方。

2.3若乙方提前解除合同，甲方有权扣除提前解除合同部分的押金作为违约金，剩余押金应在扣除违约金后____个工作日内退还乙方。

第三条押金的用途

3.1甲方收到押金后，应将其用于乙方向甲方支付的装修费用。

3.2甲方不得挪用乙方押金，否则甲方应承担相应的法律责任。

第四条合同的解除和终止

4.1合同解除或终止后，乙方应在合同解除或终止后____个工作日内搬离商铺，并将商铺恢复原状。

4.2合同解除或终止后，甲方应在扣除相关费用后退还乙方押金。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定退还押金的，应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。

5.2乙方未按约定支付装修费用的，甲方有权解除合同，并扣除乙方部分押金作为违约金。

5.3甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.商铺装修押金合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.商铺所有权证明文件

5.装修设计方案

6.装修费用预算

7.装修施工合同

8.验收标准和方法

9.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定退还押金，认定违约。

2.乙方未按约定支付装修费用，认定违约。

3.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，认定违约。

4.乙方未按约定搬离商铺或将商铺恢复原状，认定违约。

5.甲方挪用乙方押金，认定违约。

6.提前解除合同，未按约定扣除违约金，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指商铺的出租方。

2.乙方：指商铺的承租方。

3.装修押金：乙方为保证向甲方支付装修费用而支付的一定金额的押金。

4.装修费用：乙方按照合同约定向甲方支付的商铺装修费用。

5.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金。

6.合同解除：合同双方约定解除合同的行为。

7.合同终止：合同双方约定终止合同的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定退还押金。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定退还押金，如有必要，可寻求法律途径解决。

2.问题：乙方未按约定支付装修费用。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促乙方支付装修费用，如有必要，可寻求法律途径解决。

3.问题：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方承担相应的赔偿责任，如有必要，可寻求法律途径解决。

4.问题：乙方未按约定搬离商铺或将商铺恢复原状。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方搬离商铺并恢复原状，如有必要，可寻求法律途径解决。

5.问题：甲方挪用乙方押金。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方退还挪用的押金，如有必要，可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方为商铺的出租方，乙方为商铺的承租方。

2.乙方需要对商铺进行装修，向甲方支付装修押金。

3.双方约定装修完成后，甲方按约定退还乙方押金。

4.合同履行过程中，如发生违约行为，按合同约定处理。

5.合同终止或解除后，乙方按约定搬离商铺并将商铺恢复原状，甲方按约定退还乙方押金。