个人房屋租赁合同协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

个人房屋租赁合同协议书

甲方（出租人）：

详细地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

详细地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________（地址），建筑面积为____________平方米。

1.2房屋结构及设施：____________（描述房屋的结构及设施）。

1.3房屋所有权证号：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护和修缮，提前通知乙方后可进入租赁房屋。

2.甲方应保证出租房屋的安全性，确保房屋及附属设施符合国家安全标准。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方应在租赁期满后，无息退还乙方所支付的押金。如有损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.甲方应提供合法的房屋所有权证号，如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

3.乙方应按约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

5.乙方有权在租赁期内提出合理改善房屋设施的建议，甲方应在合理期限内予以回复并采取相应措施。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

1.第三方中介应具备合法的经营资质，如不具备合法资质，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。

2.第三方中介在合同签订过程中，应提供真实、准确的房屋信息，如提供虚假信息，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。

3.第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间产生的纠纷，如无法协调，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金。

4.第三方中介应按约定收取佣金，不得擅自提高佣金金额。如第三方中介违反此约定，甲方和