驾校场地租赁协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的场地用于驾校培训业务，双方经充分协商，特订立本协议书，以共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，占地面积__________平方米。

1.2乙方租赁甲方的场地用于开展驾校培训业务，包括但不限于车辆驾驶技能培训、理论知识教学等。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方财产。

4.2乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、整洁。

4.3租赁期间，如场地发生损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。如因甲方原因导致场地损坏，甲方应承担修复费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订解除或变更协议。

5.2甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方提前解除或变更本协议，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的场地符合我国相关法律法规规定，具备合法的使用权和处置权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应保证场地的安全、卫生和正常使用。在租赁期间，如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期间对场地进行合理规划、调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方承诺按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。

2.2乙方义务：乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求，配合甲方进行场地管理。

2.3乙方权利：乙方有权在租赁期间对场地进行合理使用，有权要求甲方提供相应的场地服务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用：如本协议涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式由甲乙双方与中介协商确定。

3.2中介责任：中介应如实介绍甲乙双方的情况，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

3.3中介解除协议：如中介在协议履行过程中解除协议，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.场地设施清单

3.租赁场地平面图

4.租赁合同副本

5.租金支付凭证

6.维修服务协议

7.安全管理制度

8.环保审查文件

9.交通示意图

10.第三方中介合同（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地；

未及时维修场地设施；

未经乙方同意改变场地用途；

未履行合同约定的其他义务。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金；

未按约定使用场地；

擅自改变场地用途；

未履行合同约定的其他义务。

3.第三方中介违约行为：

未如实介绍甲乙双方情况；

未按约定提供中介服务；

解除协议不当；

未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及