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合同编号：__________
国有资产租赁合同书
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条租赁资产
1.1甲方同意将位于__________的__________（租赁资产具体名称、数量、规格等）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁的租赁资产仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资产用于其他目的。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条维修与保养
4.2乙方应合理使用租赁资产，并负责日常的维护与保养。
第五条保险
5.1乙方应按甲方的要求办理租赁资产的保险手续，并将甲方作为第一受益人。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
6.2一方如拟变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方权利与义务的补充
甲方在租赁期间享有租赁资产的所有权，并有权监督乙方合理使用租赁资产。甲方应确保租赁资产的权属清晰，不得设定任何形式的担保物权。
甲方应确保租赁资产符合国家相关法律法规及行业标准，若因租赁资产不符合规定导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
2.甲方对租赁资产的改进
甲方有权对租赁资产进行改进或升级，但应提前通知乙方，并与乙方协商确定改进或升级期间的租赁费用。
3.提前终止合同的情形
甲方有权提前终止本合同，并要求乙方搬离租赁资产。提前终止合同的情形包括但不限于：
（1）乙方违反本合同严重约定的；
（2）乙方经营状况严重恶化，可能导致合同无法履行；
（3）甲方根据国家法律法规或政策要求，需要收回租赁资产；
（4）甲方出售、转让租赁资产的。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方的使用范围及限制
乙方只能将租赁资产用于约定的用途，不得擅自改变租赁资产的性质、结构和功能。如乙方确需改变用途，应提前一个月书面申请甲方，并征得甲方同意。
2.乙方的维修与保养义务
3.延长租赁期限的约定
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的角色与职责
第三方中介负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订及履行。中介费用由甲乙双方协商承担。
2.第三方中介的必威体育官网网址义务
第三方中介应对在合同签订及履行过程中获得的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。
3.第三方中介的责任限制
第三方中介仅负责协助甲乙双方履行合同，不承担合同履行过程中的任何风险及责任。如因第三方中介的过错导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
4.第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方无法达成合同目的，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同的签订及履行过程。合同继续履行，如因第三方中介的退出导致额外费用产生，由甲乙双方协商承担。
一、附件列表：
1.租赁资产清单
2.租赁资
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