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规划条件出让合同4篇

篇1

规划条件出让合同

第一章总则

第一条为了规范土地出让行为，保障市政基础设施的建设，提高土地利用效益，根据《中华人民共和国国土资源管理法》《地方各级人民政府土地管理规定》和土地管理有关规定，特制定本规划条件出让合同。

第二条本合同是土地出让双方就出让土地、确定土地用途、明确土地取得和利用条件等事项达成的协议，具有法律效力。

第三条出让方和承受方在规划条件出让合同中，应当明确土地出让范围、土地用途、土地用途年限、土地出让金、土地利用条件等关键内容，按照《土地管理规定》和当地的实际情况确定。

第二章土地出让范围

第四条土地出让范围是指出让方向承受方出让土地的用地范围。出让范围应当与土地规划设计相一致。

第五条土地出让范围应当包括土地的实际面积、地理位置、周边环境等信息，以确保承受方清楚了解所购买的土地情况。

第六条出让方应当在规划条件出让合同中明确土地出让范围，并提供必要的地籍测绘资料，确保土地边界清晰明确。

第三章土地用途

第七条土地用途是指土地被规定用于何种用途，如住宅用地、商业用地、工业用地、农村集体建设用地等。

第八条土地用途应当符合国家和当地的规划要求，不得擅自改变土地规划用途，确保土地的合理利用。

第九条出让方应当在规划条件出让合同中明确土地用途，承受方不得私自擅改土地用途。

第四章土地用途年限

第十条土地用途年限是指土地被规定用途的年限，临时用地不得超过规定的年限。

第十一条土地用途年限应当根据土地规划要求和当地实际情况确定，不得随意延长或缩短。

第十二条出让方应当在规划条件出让合同中明确土地用途年限，承受方应当按照规定的年限合理利用土地。

第五章土地出让金

第十三条土地出让金是指承受方购买土地需支付给出让方的价格。土地出让金应当根据土地的实际价值和市场行情确定。

第十四条土地出让金支付方式可以分期支付或一次性支付，但应当在规划条件出让合同中明确。

第十五条出让方应当在规划条件出让合同中明确土地出让金的具体数额，承受方应当按时足额支付土地出让金。

第六章土地利用条件

第十六条土地利用条件是指在开发建设过程中，承受方必须满足的土地利用要求，包括地上建筑物密度、绿化率、建筑高度等。

第十七条土地利用条件应当符合土地规划要求和当地的建设标准，确保土地的合理利用。

第十八条出让方应当在规划条件出让合同中明确土地利用条件，承受方应当按照规定合理利用土地，确保土地利用的效益。

第七章违约责任

第十九条若承受方未按照规划条件出让合同的要求履行义务，出让方有权要求承受方履行合同，并依法追究其违约责任。

第二十条若出让方未按照规划条件出让合同的要求履行义务，承受方有权向法院提起诉讼，要求出让方承担相应的法律责任。

第八章争议解决

第二十一条出让方和承受方因执行规划条件出让合同发生争议，应当友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解。

第二十二条若协商调解不成，出让方和承受方可向法院起诉，由法院依法处理。

第九章附则

第二十三条本规划条件出让合同自颁布之日起生效，具有法律约束力。

第二十四条本合同内容如有未尽事宜，由出让双方协商解决。

第二十五条凡对本规划条件出让合同有异议的，可向有关部门提出，有关部门应当依法处理。

最后，本规划条件出让合同解释权归出让方所有。谢谢！

篇2

规划条件出让合同

一、甲方身份信息

甲方为（出让人名称）、法定代表人为（法定代表人名称）、注册地址为（注册地址）、联系电话为（联系电话），根据《土地管理法》和相关法律法规的规定，特制订本出让合同。

二、乙方身份信息

乙方为（竞得人名称）、法定代表人为（法定代表人名称）、注册地址为（注册地址）、联系电话为（联系电话），经过公开招标竞得（出让人名称）出让的土地使用权。

三、土地出让的基本情况

1.土地出让方式：公开招标竞拍。

2.土地位置：（土地位置描述）。

3.土地面积：（土地面积）。

4.土地用途：（土地用途）。

5.规划条件：根据《城市规划法》和相关规定，（出让人名称）对出让的土地提出以下规划条件，即乙方必须按照市政府的规划要求进行开发建设。

四、出让价格及支付方式

1.出让价格：乙方竞得土地使用权，应支付土地出让金（人民币）（金额）元整。

2.