2024版体育场馆租赁合同书.docx

合同编号：__________

体育场馆租赁合同书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、租赁场馆及用途

1.1甲方同意将场馆出租给乙方使用，乙方承认租赁的场馆现状。

1.2乙方租赁场馆的主要用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

（1）场馆租金为每平方米__________元/月；

（2）其他费用（如水电费、物业管理费等）为每平方米__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和管理，确保场馆的安全、卫生和正常使用。

4.3乙方如遇租赁物损坏或故障，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__________%作为滞纳金。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证场馆的真实性：甲方应对乙方保证其拥有场馆的真实性和合法性，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方保证场馆的安全性：甲方应对乙方保证场馆的安全性，确保乙方在使用场馆过程中不受损害。如因甲方原因导致场馆存在安全隐患，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。

1.3甲方应提供必要的协助：甲方应在本合同约定的租赁期限内，为乙方提供必要的协助，确保乙方能够顺利使用场馆。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场馆，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方按期支付租金：乙方应按合同约定的时间和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方合理使用场馆：乙方应按合同约定的用途使用场馆，不得擅自改变场馆的结构和用途。如乙方违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方负责场馆的维护和管理：乙方应负责场馆的日常维护和管理，确保场馆的安全、卫生和正常使用。如乙方未履行维护和管理义务，导致场馆遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的职责：如本合同涉及第三方中介，中介方应履行介绍、协调和协助甲乙双方签订合同的职责。如中介方未履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介的费用：中介方有权按约定收取中介费用。如甲乙双方未同意支付中介费用，中介方有权解除本合同。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务：中介方应对本合同涉及的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址。如中介方泄露甲乙双方的必威体育官网网址信息，中介方应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.场馆所有权证明文件

2.场馆现状说明书

3.租赁用途说明

4.租金支付证明

5.租赁物使用和维护管理规则

6.维修费用支付证明

7.违约金支付证明

8.滞纳金支付证明

9.合同变更或解除协议

10.争议解决裁决书

11.中介服务协议

12.中介费用支付证明

13.必威体育官网网址协议

14.商业保险证明文件（如有）