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质量通病防治技术措施

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质量通病防治技术措施全文共1页，当前为第1页。质量通病防治技术措施

质量通病防治技术措施全文共1页，当前为第1页。

（一）砼楼板裂缝防治技术措施

做好商砼开盘鉴定，严格控制商砼原材料质量，尤其对掺加的各种外加剂和粉煤灰要严加控制。

现场检查砼的坍落度

严格按施工方案做好模板支撑，满设纵横扫地杆，设置足够的斜撑、纵横剪刀撑。

模板采用18及15厚优质覆膜多层板，拼缝处贴双面胶带防漏浆，除四周及拼缝处用50*100木方，其余全部用50*50及100*100方钢管，保证模板工程质量。

质量通病防治技术措施全文共2页，当前为第2页。

质量通病防治技术措施全文共2页，当前为第2页。

柱、剪力墙、梁板底均设足够数量的垫块，剪力墙、梁内设砼或钢制撑棍，板内设钢筋通长马凳，保证负弯矩筋的位置。

质量通病防治技术措施全文共3页，当前为第3页。通过验收、浇筑砼之前要用吸尘器清理梁、板模板内的杂物，并浇水湿润模板。

质量通病防治技术措施全文共3页，当前为第3页。

设预制砼模块严格控制楼板厚度，浇筑砼时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域铺设临时活动跳板，扩大接触面，避免上层钢筋踩踏变形，安排钢筋工护筋，确保钢筋位置正确。

商砼严禁擅自加水，浇注速度不宜过快，为减少砼收缩裂缝，初凝前进行二次振捣，终凝前进行二次抹压操作。

质量通病防治技术措施全文共4页，当前为第4页。楼板及时用塑料薄膜覆盖或浇水养护，砼养护时间不少于7天，对掺有缓凝剂和有抗渗要求的砼，养护时间不少于14天。

质量通病防治技术措施全文共4页，当前为第4页。

冬期施工要编制冬期施工方案，经监理（建设）审批后执行。

楼板上严禁上人过早，严禁钢筋集中堆放，严禁野蛮卸料。

严格执行拆模申请制度，只有在同养试块合格才允许拆模，避免拆模过早产生裂缝。

下图为砼质量效果：

质量通病防治技术措施全文共5页，当前为第5页。

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墙体开裂防治技术措施

墙体施工前，根据墙体材料规格数量，对每一堵墙用计算机预先进行排版，将排版图发到班组，贴在施工现场柱或剪力墙上。

做好技术交底，重点参观样板展示区有关砌体的部分。

质量通病防治技术措施全文共6页，当前为第6页。严格控制材料质量，施工用砂应用过筛的中砂，含泥量不大于3%；砼砌块龄期不少于28天，提前浇水湿润，避免干砖上墙。

质量通病防治技术措施全文共6页，当前为第6页。

窗台部位设置钢筋砼扁梁，压墙大于600或通长。

合理安排施工流程，日砌高度不大于1.4米。

施工时要严格操作规程，地上放线，立面挂线，灰缝饱满，及时擦缝，缝隙圆滑内凹，横平竖直。

根据排版图，底部砌不少于200的普通砖或现浇砼，填充墙砌至梁底、板底时，留出水平夹角60度斜砌高度，待填充墙砌筑完7天后，使用皮锤补砌挤紧，端部或中间用三角预制砼块顶紧。

按规范设置圈梁及构造柱，构造柱留马牙槎，拼缝处贴双面胶带。

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质量通病防治技术措施全文共7页，当前为第7页。

按规范设拉结筋，做轴向锚固拉拔试验。

砌筑砂浆用机械搅拌，随伴随用；严格控制砂浆配合比，保证砂浆强度。

墙面空鼓开裂防治技术措施

严格进行技术交底和样板引路。

彻底清扫原墙面基层浮灰并浇水湿润，脚手眼及洞口按原设计要质量通病防治技术措施全文共8页，当前为第8页。求或用膨胀细石砼塞实。

质量通病防治技术措施全文共8页，当前为第8页。

线管开槽处及两种墙体材料交接处订钢丝网，每侧不少于150或设计要求。

对表面较光滑的砼构件表面进行糙化或甩浆处理

采用工厂化生产的预拌成品砂浆，精确配比，保证抹灰砂浆质量。

抹灰宜两次成活，总厚度控制在18厚，第一次10厚，第二次8厚。

底层抹灰砂浆强度不宜高于基层墙体，中层砂浆强度不能高于底层砂浆。

每次抹灰间隔不宜太短，防止灰层坠裂，抹灰成活后按要求喷水或刷养护液。

屋面、卫生间防渗漏施工技术措施

编制防水施工方案报监理（建设）审批

防水材料进场报验，见证取样复检。

详细的技术交底，看样板展示区。

质量通病防治技术措施全文共9页，当前为第9页。严格按工艺要求和方案施工，做好每道工序交接检验，做好成品保护。

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采用止水节，以确保管根不渗漏。

洞口凿毛，管道四周糙化处理，管道根部用微膨胀细石砼分二次浇筑抹平压实，再用硅酮密封胶或防水涂膜处理。

严格控制找平层质量，控制坡度、平整度、强度、表面质量及含水率。

做好隔