办公地点置换合同.docx

办公地点置换合同

合同编号：__________

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条置换原则

1.1本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2甲方应按照本合同约定的条款向乙方置换办公地点。

1.3乙方应协助甲方完成办公地点的置换工作。

第二条置换内容

2.1甲方应将其现有地点的办公设施、设备、用品等物品（具体清单见附件）搬迁至置换地点。

2.2乙方应提供与现有地点同等面积的办公空间，并提供相关的办公设施、设备、用品等物品。

2.3甲方应在置换地点继续履行本合同项下的权利和义务。

第三条置换时间

3.1甲方应在本合同签订后__________日内完成办公地点的搬迁工作。

3.2乙方应在本合同签订后__________日内为甲方提供置换地点的办公设施、设备、用品等物品。

第四条置换费用

4.1甲方应支付给乙方置换地点的租金，具体金额、支付方式和期限如下：

（1）租金金额：人民币__________元/月；

（2）支付方式：银行转账；

（3）支付期限：每季度支付一次，提前__________日支付下一个季度的租金。

4.2甲方应承担与置换地点相关的水、电、物业管理等费用，具体费用按照乙方提供的收费标准执行。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________日书面通知对方。

5.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.3除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

6.2甲方未按照约定时间完成搬迁工作的，乙方有权按照逾期天数向甲方收取滞纳金，滞纳金金额为租金的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2本合同签订地为：__________。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方现有办公地点设施、设备、用品清单

2.乙方提供的置换地点办公设施、设备、用品清单

3.租金支付证明文件

4.水、电、物业管理费用收费标准及支付证明文件

5.甲方搬迁完成证明文件

6.乙方提供的办公空间证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成搬迁工作，视为违约。

2.甲方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定提供置换地点的办公设施、设备、用品，视为违约。

4.双方未协商一致变更或解除本合同，视为违约。

5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.办公地点置换：指甲方将现有办公地点的设施、设备、用品等搬迁至乙方提供的置换地点。

2.租金：指甲方支付给乙方的办公地点使用费用。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.守约方：指履行本合同约定义务的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方搬迁进度延迟：与乙方沟通，协商延长搬迁时间，并承担相应的滞纳金。

2.乙方未能按时提供办公设施、设备、用品：要求乙方在规定时间内履行义务，并承担违约责任。

3.租金支付出现问题：通过银行转账等方式及时支付租金，避免违约。

4.发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方因业务发展需要，置换至乙方提供的办公地点。

2.乙方因业务拓展，提供置换地点给甲方使用。

3.双方为明确置换事宜的相关权利义务，签订本合同。

4.本合同适用于甲方与乙方之间的办公地