2024全新国有资产房屋租赁合同.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋的使用性质为____________________。

1.3房屋的租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，租金按月支付。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为转账支付，乙方应出具注明付款用途的转账凭证。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及附属设施的安全和使用。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。

5.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.3在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3甲方未按照本合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币____元。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.甲方权利和义务

9.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

9.2甲方应确保房屋及附属设施的安全，保障乙方在使用过程中的安全。

9.3甲方应在租赁期内负责房屋的所有权，不得干涉乙方的正常使用。

10.甲方对房屋的维修责任

10.1甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的正常使用。

10.2在租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损外的损坏，甲方应负责维修或赔偿。

11.甲方对房屋的保险责任

11.1甲方应为其房屋及附属设施购买保险，并将其保险权益转让给乙方。

11.2如发生保险事故，甲方应负责与保险公司协调处理，并承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方的使用义务

12.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

12.2乙方不得将房屋转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。

13.乙方的维修责任

13.1乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全和使用。

13.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

14.乙方的保险责任

14.1乙方应为其在房屋内的财产购买保险，并将其保险权益转让给甲方。

14.2如发生保险事故，乙方应负责与保险公司协调处理，并承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的角色和责任

15.1第三方中介负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。

15.2第三方中介应确保合同的合法性和有效性，如因中介方的过错导致合同无效，中介