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合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________,房屋结构及面积:____________________,甲方拥有该房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.2乙方租赁用途:____________________,乙方应合理使用房屋及其附属设施,并按照甲方提供的房屋使用说明进行使用。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用。因维修造成乙方损失的,甲方应予以赔偿。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内从事违法活动。
6.3乙方租赁期满后,应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字或盖章确认。
7.2在租赁期内,如甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):_______________乙方(签字/盖章):_______________
联系电话:_________________________联系电话:_________________________
身份证号:_________________________身份证号:_________________________
签订日期:_________________________签订日期:_________________________
附件:房屋附属设施清单
1.家具:____________________________________
2.电器:____________________________________
3.设施:____________________________________
4.其他:____________________________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提供的房屋及附属设施应符合国家相关质量标准和安全标准。如有不符合标准的情况,甲方应在租赁前向乙方明示,并承担相应的法律责任。
2.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用,如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的,甲方应承担修复费用。
3.租赁期内,甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。如甲方需调整租金,应提前一个月通知乙方,并经乙方同意。
4.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及附属设施正常使用。因维修造成乙方损失的,甲方应予以赔偿。
5.租赁期满后,甲方应按照本合同约定将押金无息退还乙方。如房屋及附属设施有损坏,甲方应扣除相应的修复费用后退还剩余押金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方应按照本合同约定支付租金,合理使用房屋及附属设施。如乙方逾期支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构,不得在房屋内从事违法活动
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