穿插提效专项方案.docVIP

相关魅力之城一期一标段

穿插施工及楼层内外截水方法专题方案

依据对昆明万科魅力之城一期一标段1#至7#楼交房节点要求，结合现场实际进度，采取主体结构和外墙装饰工程穿插施工，确保项目优质、高效、按时完成。

一、现场概况

1、现场楼栋部署方案

依据设计施工图和相关规范要求进行以下安排：

1#、2#、3#、4#、6#楼楼层数均为34层，计划4段悬挑脚手架，分别在4层、12层、20层、28层设置。依据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为4个施工段，分别为1~11层一段、12~19层一段、20~27层一段、28层~屋面层一段。

5#楼楼层数为30层，计划4段悬挑脚手架，分别在4层、11层、18层、25层设置。依据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为4个施工段，分别为1~11层一段、12~18层一段、19~26层一段、27层~屋面层一段。

7#楼楼层数为25层，计划3段悬挑脚手架，分别在4层、12层、19层设置。依据悬挑架设置方案将各栋号外立面划分为3个施工段，分别为1~11层一段、12~18层一段、19~屋面层一段。

2、楼栋施工计划

依据铝合金模板施工要求，对班组劳动力进行调配优化，形成1#楼和4#楼及7#楼之间、2#和5#楼之间、3#和6#楼之间三个流水施工段。制订“铝模板6天一层各工序计划时间”表，使每层楼工序细化、时间细化、责任人细化。

附：铝模板6天一层各工序计划时间。

第2段悬挑架搭设完成截水方法完成后，砌体施工开始穿插。各截水层以下砌筑抹灰完成后，截水层以上结构施工基础完成，各截水层砌筑抹灰完成后开始外立面施工，整个施工现场完全实现穿插施工。

附：整体进度计划。

二、穿插施工影响

主体结构和外墙装饰工程穿插施工后，外墙装饰工程由原先自上而下，变为由下往上施工。

全部栋号在第2段和3段悬挑架之间设置一道截水方法。在悬挑架搭设及楼层截水工作后，开始外立面及内部装饰工程施工。最终一段外立面施工段施工在屋面混凝土浇筑完成后开始。

外墙装饰工程由原先需要主体结构封顶，完成砌体及抹灰后才能进行施工。变为主体结构封顶后，已完成大面积砌筑抹灰施工及二分之一以上外立面装饰工程，大大提升施工进度。

因为提前穿插施工了外立面，悬挑架第1、2段能够先行拆除，最终外架拆除只需要进行最上面2架拆除，大大缩减关键工期，提前完成交付任务。

二、施工控制难点

1、多家分包单位同时进场，协调配合工作量大。本企业为此制订分包单位管理专题方案，并和各分包单位签署分包单位管理协议，统一管理明确责任划分。

2、楼层上下主体工程和装饰工程同时施工，尤其是外墙涂料提前穿插，预防污染工作尤为关键，为此采取特殊截水方法，详见本方案截水具体做法。

3、上下施工段工作面交叉带来安全隐患加剧，本企业加大管理力度、加派人手、增设安全防护用具。临边防护由以往工具式，改为全封闭式。

4、成品保护工作量加大，为此成立专门维护小组进行成品保护工作。

5、严格控制各栋号件施工班组流水，避免因集中出现或消失工作面造成窝工；

三、组织管理

1、从施工准备抓起，做好基础工作，制订出网络计划及具体周、月施工进度计划表，天天有专员检验计划落实情况，发觉问题，分析原因并立即汇报，提出修正方案，调整施工计划，以确保各分项工程按时兑现。

2、组织精锐项目班子，各栋施工管理人员合理搭配，选择含有丰富施工经验和含有“冲劲”作业班组进场施工。

3、企业全力以赴，确保该工程人、财、物供给，提供优异设备。

4、必需时采取“两班”作业制或夜间加班方法，配足设备及劳动力。

5、亲密和建设单位及分包单位联络，加强协调，搞好关系，求得各单位支持，方便工作顺利开展。

6、建立奖励机制，给项目部管理人员、作业班组设置阶段性节点奖金，每个月立即兑现，从而提升职员主动性。

四、技术确保

1、方案先行，交底到位：每道工序开工前，组织安全、施工技术交底；施工过程中，加强检验、验收、督促整改到位，以免发生质量返工。

2、配置足够运输工具，加强运输能力。

3、采取优异、可行、高效施工方法和施工技术，提升工效，加紧速度。

4、采取切实可行季节性施工方法,保持连续施工,确保进度和质量。

5、天天召开分包单位碰头会，协调各分包单位每日施工进度及计划。

6、利用铝模板混凝土成型质量很好优势，外墙层层设置分割缝，形成视觉误差抵消层间误差达成外墙混凝土结构免抹灰。

五、进度管理

1、建立动态管理计划模式，确保工期准点，其宗旨是以实现工期计划为目标，以控制工期准点抵达为主干，以滚动计划为连条，确保计划衔接，稳定至均衡。经过信息反馈，对计划实施全过程作有效控制四个计划管理模式。

A、总计划：依据协议工期要求，确定各单位分部工程分部控制日期和分包单位进场施工日期。

B、月计划：是很具体具体计划，需分项目、分部位、分工序地编排，有工程量及开工和完工日期，流水施工穿