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建筑工程包工包料施工合同书(2024版)

合同编号：__________

建筑工程包工包料施工合同书（2024版）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总价：__________

第二条合同范围与工程包干

2.1乙方按照甲方的要求，完成本合同约定的工程内容，包括设计、采购、施工、验收等全部工作。

2.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，工程验收合格后，交付甲方使用。

2.3乙方应严格按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成工程。

第三条合同价格与支付

3.1本工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付乙方工程款项，按照双方约定的进度进行。具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；

（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程总价的40%。

3.3乙方应提供合法的税务发票，甲方依法予以报销。

第四条工程质量与保修

4.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保工程安全、可靠、美观。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

4.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务，保修期自工程交付使用之日起计算。

第五条合同期限

5.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。

5.2工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。

5.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量完成工程的，应按照甲方要求支付违约金，违约金为工程总价的1%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照乙方要求支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

6.3乙方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在不影响乙方工程进度、质量的前提下，有权根据项目实际需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定的标准、进度、安全要求等进行施工。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方提出的问题。

1.3甲方验收

工程验收分为初步验收和最终验收。甲方应按照合同约定的时间、标准进行初步验收，对工程质量、进度、安全等方面进行评估。初步验收合格的，进入最终验收阶段。最终验收合格的，工程交付使用。

1.4甲方赔偿

如因甲方原因导致工程延期、质量问题等，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿金额为乙方因此产生的直接经济损失的50%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改，直至达到验收标准。

2.2乙方进度保障

乙方应确保工程按照合同约定的工期顺利进行。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金为工程总价的1%。

2.3乙方安全责任

乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中人员、设备安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议，确保工程顺利进行。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。

3.3第三方中介必威体育官网网址

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。

3.4第三方中介违约

如第三方